马鞍山房价再上涨，楼市持续升温，房企加速推盘，调控码上加码经济风向标安徽5月25日文(李健)说着说

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经济风向标安徽

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月

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日文(李健)

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说着说着，马鞍山的房价又涨了，继5月10日该市今年首轮土拍过后，应了媒体和业内人士的预测，新地王果然催高了新房价，逾500套房源轻松售罄，楼市持续升温，开发商相继加推，房地产成交走高，房价稳中有升。

新楼盘“蓄势待发”，旧楼盘“持续加推”。

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据统计，截至4月末，马鞍山市已取得预售许可在售商品房32539套、280.93万平方米，消化期预计需要8.6个月。进入“红五月”，凡尔赛公馆、中南熙悦、万达、安粮城市广场相继加推逾500套房源，碧桂园·天域、恒生秀山郡、东方丽景、钟鼎悦城紫云台、春晖悦府、深业华府等热门楼盘也进入开盘倒计时或蓄势加推，新房供应量陡然加大。

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新地王出现后，不少开发商上调价格、取消优惠，房价再次上涨。

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业内人士透露，自今年首轮土拍伟星房产以7.41亿的成交价刷新记录以后，有楼盘立即停止预约或停签合同，随后即开始涨价。新房火热成交价格上涨也带动了二手房成交量，学区房、配套好的楼盘及价格本身就占优势的部分二手房备受青睐，价格更不用说。

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楼市调控不断加码，持续推进租购并举。

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近日，马鞍山市住建委、市发改委(物价局)、市国土资源局联合发文，从商品房预售资金监管、商品住房备案价格等方面出台具体细则，楼市管控开始升级。同时，房贷利率全面上浮，据不完全统计，该市各大银行新建商品住房贷款中，首套房贷款利率普遍上浮10%，二套房贷款利率上浮20%。

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为进一步加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，目前，马鞍山市已成立了市住建委住房租赁交易服务平台建设工作领导小组，住房租赁监管服务平台和企业租赁服务管理平台已上线运行，住房租赁服务共享平台争取9月底上线，届时租客和房东可在网上看房、选房和签约。