刚刚!合肥某盘置业顾问收取号头被抓!滨湖、肥西、高新三大重灾区安徽房王

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合肥首例!

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合肥某盘置业顾问凌某先后向9名购房者收取了近20万号头费，其行为涉嫌犯非国家机关工作人员受贿罪，5月23日警方将凌某抓获。

暴击!合肥某盘置业顾问收取号头被抓!

合肥新站某楼盘2015年开始对外销售，至2016年上半年整个楼盘销售都比较旺盛，房源也比较紧张。

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当时一名柯姓购房者经介绍找到了该楼盘的置业顾问凌某，凌某表示可以帮忙找关系活动，但要交“号头费”。

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“他说给个一两万就能让我买到房子，还承诺买不到就退钱。”柯某称，自己为了买到房子就给了凌某2万元，“他说这是私下的，所以要的是现金，而且是偷偷给的。”交了这笔钱后，柯某也如愿买到了房子。

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今年年初，该楼盘交付时，开发商在与柯某交谈时无意中获悉此事，并得知除了他还有多名业主曾向凌某交了1万至3万不等的所谓“号头费”，对此开发商十分吃惊，因为销售时并无“号头费”，这些钱都是凌某私自所收。

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5月23日警方将凌某抓获，经查，凌某在担任上述楼盘置业顾问期间，先后向9名购房者收取了近20万元，其行为涉嫌犯非国家机关工作人员受贿罪，这也是合肥侦破的首例房企非国家机关工作人员受贿案。

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原来该楼盘销售时，因房源紧张，很多人就找到凌某让他帮忙，他也就瞅准机会开始收钱。而事实上凌某知道，该楼盘销售中不进行摇号，购房者只要来登记信息，开盘时过来即可买到房子。

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凌某利用担任置业顾问的便利，开盘前就会通知那些向自己交钱的购房者，而不通知那些没有交钱的购房者，这样未交钱者都不知道开盘了自然买不到，“很多购房者只是跟凌某一个置业顾问联系，如果多联系几个置业顾问，他这招就不灵了。”民警表示，所以事实上只要获悉了开盘时间，给不给凌某交钱都可以买房。

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(网络配图)

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目前，嫌疑人凌某已被刑拘，案件正在进一步调查中!

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滨湖、肥西、高新三大重灾区慌了~

滨湖

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最高收取100万!

前几天，滨湖神盘-紫云赋网上开盘，推出最后两栋高层G5#、G6#和两栋洋房Y1#、Y2#，共220套房源。

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据知情人士透露，当晚220套房源，5秒不到就被抢光，值得一提的是，还都要全款。

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没买房的刚需表示缩在角落里瑟瑟发抖!

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紫云赋之前的开盘是线下开，这次突然转到线上，最大的原因可能是客户太多，很多人表示:并没有接到开盘通知。

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目前，合肥二手房市场回暖，二手房的好转给一手房供应了大量子弹，火力凶猛，每成交一套二手房东，就会多一个全款客户或者一个高首付客户，这些人首选滨湖是必然!

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号头费，就是交钱获得买房机会!大家应该都知道，如果不花号头费，去案场是问不到有无房源、也问不到新房源何时开盘的。而交了号头费就不一样了，这一切中介会告诉你，你只要特定的时间去案场选房就OK了。

而在朋友圈，这两天中介卖滨湖号头费也比较频繁。

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据爆料，滨湖某盘的号头费竟然达到100万之多!

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在合肥12345政务直通车上，网友投诉滨湖某盘中介卖号头:有的卖22万，有的卖18万绑车位，还有的直接报价25万。

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“我们相继在滨湖新区某盘购买商品房，在备案价之外，根据房子面积，强制收取购房者18-48万不等的费用，

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开发商要求购房者提取大额现金，

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直接交给财务人员，才能享有购房资格

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!”

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肥西

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8万号头费也买不到房!

肥西现在房子非常不好买，一周前，华南城加推4期新品，价格涨了、首付比例涨了，但依然挡不住买房者的热情。

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不到400套的房子，吸引了1500人到场抢房，1个小时，所有房源售罄。

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所以，肥西号头费泛滥，一点也不奇怪。有中介说:肥西目前80%的项目都有号头费，除非是项目真的烂到不行的，少则5万、6万，多则十几万。

此前，据网友爆料，肥西繁华大道附近某盘，涉事买房人表示在案场咨询有无房源时，得到的回复是没有。

而涉事买房人在附近中介的口中，却得到了肯定的回复:只要你给8万，包你买得到。

借该由头，中介向50名意向该盘的业主收取了2万元定金。

涉事人表示，10号到了，项目并未开盘，当涉事买房人提出退还号头费定金时，对方却一拖再拖。

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12日，中介通知其区办理服务金退还事宜，但到了中介约定的地点，其才发现经办该项目号头费的中介携款跑了。涉事金额达100万。

高新

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当初便宜嫌偏，一夜加号头25万!

很多买房人在买房时，觉得高新太偏远，于是一拖再拖，等来的是首付比例5成起、清盘、售罄，当然还有号头费!

据合肥房产大V爆料，高新某盘私自加号头22万-25万!

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曾经嫌偏，现在一夜加号头25万，简直是暴击!

号头费为何屡禁不止?

合肥目前虽然处于楼市加紧调控时期，各个手段措施也有效抑制了房价的飞涨。但就供小于求来说，依然是卖方市场，那自然是人多肉少。多给我钱的我就优先卖你，不多给钱的，就只能去网上投诉投诉，依然买不起......

“一个愿打一个愿挨”

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的比喻就好比说:“今天我饿的要死了，你地上扔了一块儿馒头，我愿意捡起沾满泥土的馒头来吃。”你能说捡起馒头的人就活该吗?是他自愿的，没人强迫他吃。

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买房人也是一样，不管是用来投资还是刚需自住，在面对开发商，永远是处于弱势的一方。

住建部出手!合肥被约谈!

5月20日，住建部印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

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其中第四条提到:大力整顿规范市场秩序

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要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

而在半个多月前，住建部约谈12个城市，防止房地产市场过热，

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随后多地发布新政，各地楼市再次迎来调控密集期。

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截至发稿，在被约谈的12城中，已有7城出台新政，包括合肥

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、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原。

专家指出，12个城市的约谈，与住建部的监测体系有关，代表了未来预警--约谈--问责，房地产调控从过去的一城一策开始升级到三步走。

同意的请

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