房价涨到没人买得起的地步老百姓该怎么办？图片来源网络“房价”可真是一项折磨

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“房价”可真是一项折磨人的投资。前一刻还在上涨的房价下一刻就开始下跌，捉摸不定的房价让老百姓们纷纷叫苦连天，大喊：还让不让人买房了？有人甚至问：如果房价涨到没人买的起的地步，那该怎么办？

两年前，一些三四线城市的房子卖5000左右没人买，但现在涨到1万多却抢着要，这是嫌钱太多了吗？其实房价的涨幅与开发商，房地产中介，媒介的推波助澜有着密不可分的关系；房价也因为这些认为因素的推动，才令房价推高到没人买得起的地步。也正如此，从2017年初至今，不少三四线城市的房子已经翻了一倍，甚至两倍；在这个时候，出现很多人已经买不起房子，而买了房子的人则企盼着继续上涨，翻够一倍，好赚个盆满钵满。

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有人说当房价涨到买不起的程度时，就会出现暴跌或崩盘的现象。但近期，我们从住建部约谈了成都和西安等城市可以看出，其实管理层一直盯着房价，预防系统性风险的出现。对此，才有了海南一个月内两次限购政策的出台，其目的就是为了冻结巨量的炒房资金。

再者，房价也不会涨到没人买得起的地步。因在理性的房地产市场中，房价的价格与居民的收入水平息息相关，隐私价格也不会涨到完全买不起，而是会随着经济水平的发展而稳步提升。

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事实上，房子作为一种特殊的商品，也有要遵循一定的经济规律；这世上没有只涨不跌的商品，也没有只跌不涨的商品。就算有人为地干预或炒作行为，那只能改变这种规律发生的周期长短，而不会改变规律本身，所以房价涨到一定程度自然就会下跌。同时，房价也如同股价那般，上涨需要相对应的资金推动；若市场没有更多的资金来托起这样的房价，那下跌便是必然的了。

若真的出现房价涨到涨不动的地步时，可以有几种处理办法。因当房价涨到涨不动的时候，接下来就是漫长的下跌过程，下跌的幅度或周期可能会较长，所以赶紧抛出手中的固定资产，套现走人；此外，房价涨的不能再涨时，这说明了市场资金已非常紧张，或者市场资金已不看好这个市场，令当房价开始下跌的时候，其他的固定资产也会大幅缩水。在这个时候老百姓们手中一定要有一定的现金，用来应对经济可能出现的长期衰退的过程。

编辑：吴雅琦

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