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深圳小产权房都有哪些类型呢？。深圳|类型|城中村改造|集资房|村委|小产权---

深圳小产权房是深圳发展过程中产生的一种集资房建筑。早期由于深圳特区的发展催生了各种小产权房，现今深圳的小产权房建筑占深圳总建筑面积的50%以上，小产权房占深圳居住面积的半壁江山。

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深圳小产权房数量庞大，为深圳这些年的发展也作出了重大贡献，来深务工的人们大部分都居住在小产权房里面，深圳小产权房一直是一个绕不开的话题。

深圳小产权房分为村委统建楼、开发商集资房、私人自建房（农民房）三大类，村委统建楼是由村委股份公司出资建设，安全性最高，且一般规模较大，有的村委楼比商品房还好，升值规模品质有的超过商品房，但价格也是最贵。开发商集资房是开发商从村里买地建房，规模有大有小，安全性也不错，居家投资都可以，价格适中。个人自建房，也称农民房，就是本地村民或私人老板建的房子，规模较小，以单栋为主，价格也最便宜。

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深圳最近几年开始城中村改造，很多购买小产权房的朋友会担心小产权房拆迁赔偿问题。在这里给大家普及一下吧，小产权房拆迁都是有赔偿标准的，都是按户赔偿到位，法不责众，小产权房数量庞大，不能不陪，深圳的民生最重要，况且如果是这一片区要旧改，赔偿款是由开发这一片的开发商承担，只配合做好赔偿协商的事宜。

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城中村改造一般都是又政府规划，是一片区域的大范围城中村改造，赔偿都有一定的标准，一般都是大型房地产开发商来实施，需要规划区范围90%的住户签名。所以买城中村小产权房朋友不用担心拆迁，懂拆迁补偿的朋友都希望自己购买的小产权房能被拆迁到。毕竟，现在都是物流时代，深圳之前城中村改造的案例：白石洲城中村改造，一夜之间产生了千名亿万富翁！

深圳小产权房都有哪些类型呢？

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