碧桂园再进昆明北市区停滞4年的“青春誌”项目要复活了？近日

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近日，昆明市规划局发布大波村城改项目KCPL2017-7-A2号地块（星荟小区）工程规划许可证批前公示，该项目原为青春誌，后被碧桂园接盘更名为“碧桂园·星荟”。项目位于昆明市盘龙区云龙路与龙谷路交叉口西北侧，A2地块，包括4栋高层住宅及底层沿街商业用房。

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总平面图

青春誌项目2014年就已面世，但由于五证不全，至今都未开盘，前期一直处于认筹阶段，早就已现房呈现，而后于去年底被碧桂园接手。

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现状影像图

根据规划公示，项目净用地面积34.75亩，容积率4.77，建筑密度22.19%，绿地率37.16%，A2地块应配机动车位1112个，实配机动车位1273个，富余机动车位161个，用于平衡KCPL20172017-7-A1地块不足部分。项目建设有4栋住宅，其中1栋总层高30层，2栋18层，3栋32层，4栋30层。

值得一提的是，碧桂园·星荟仅是碧桂园在北市区大波村开拓的一部分版图。去年12月，碧桂园成为“盘龙区大波村城中村改造项目土地一级开发整理”的社会投资人，项目面积332.02亩，共分为4个地块，其中一、二号地块已分别建成公租房项目颐惠园和盘江置业开发的青春誌，三、四号地块则为即将启动土地一级开发整理的改造用地部分。

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项目实景图

停滞4年之久的青春誌项目，在碧桂园的主导下，更名“碧桂园·星荟”，目前正在意向登记中，相信项目很快进入销售阶段，据了解，碧桂园·星荟将引入智慧生活4.0系统，打造精装智能家居。

作为一线开发商，碧桂园进驻开发大波村城改地块，将为片区呈现高品质项目。目前，北部山水新城已吸引华润、万科、中建等外来品牌开发商进驻，此次新加入的碧桂园，也将进一步推动北部山水新城的更新建设。

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