小孩几岁可以买房?这些都不知道，谁给你的勇气给孩子买房? 现在很多的家庭在孩子还没有成年时候

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现在很多的家庭在孩子还没有成年时候，就想着给孩子买一套房子，为的是孩子将来生活更舒适，也为了避免将来房价越来越贵。对于未成年人来讲，要买房子的话，一般是要符合年龄了才可以进行购买，那么小孩几岁可以买房?一起来了解下吧。

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小孩几岁可以买房

小孩几岁可以买房?

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因为未成年人不能独立进行民事活动，签订合同无效。那为什么会有那么多未成年人都有了房呢?因为他们都是通过法定代理人代为办理的。

未成年人买房需要父母代理。在我国法律明确表示，公民的民事行为能力从年龄来说分为三种，一是十八周岁以上的完全民事行为能力人，二是十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人，三是不满十周岁无民事行为能力人。只有18周岁以上才能独立进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于买房金额巨大，因此，只能由未成年人的父母代理进行。

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父母代理买房的具体程序是什么?

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(1)一次性付全款的情况下，父母代理孩子选房，然后带上孩子的出生医学证明、户口本，然后和开发商签订合同，注意在买受人一栏要签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样，合同成立这座房子就在孩子的名下了。

(2)如果是按揭的话，还是需要父母出面，且申请条件要求较高，需要父母共同申请，父母和孩子三方都要在买房合同上签字，同时也要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证、连带责任承诺书公证，一系列的手续审查通过，就可以为未成年子女买房了。

要买房子的话，建议要去正规的房地产开发商那里选购房屋。未成年人要购买房屋的话，也可以在父母的监护下进行房屋的购买。父母代理买房的话可以根据上述流程和方法来进行购买，要准备好相关的资料和证件，办理起来会方便一些。