房价翻倍暴涨!洛阳人现在上车还来得及吗?
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上次说到不少三四线城市的房价都飙了,有的更是破万。很多朋友哀叹,像老家这种小地方,房价凭什么蹭蹭往上涨?人均工资那么低,没想到的是,抢房子的人还不少!事实上,三四线城市的房价从去年至今,大多都翻倍地涨了起来。在严厉的调控政策打压下,一二线城市房价偃旗息鼓,接着从2017年至今,像洛阳这样的三四线城市,无疑成为中国楼市的主角。
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很多洛阳人疑惑,自己的老家自己门儿清啊,人口年年净流出,也没见大量的外来购买力,接盘的绝大部分都是本地人。而本地的经济根基就这个样子,居民平均工资撑死三四千,凭什么房价一天一个价?
质疑的好像很有道理的样子。但拿这种简单的市场规则来分析中国楼市,显然不靠谱。从2016年开始,政府就将去库存列为重点工作,如果房子卖不动,开发商就不会拿地盖房,政府的财政收入就会面临压力,所以自2016年开始一二线城市的去库存工作就开始了,到了2107年开始,又蔓延到了三四线城市,但是由于经济基础弱,外来人口购买少,只能靠本地人消化,于是就出现了衡湖改造货币化安置这样的政策来去库存。
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结果就是,推高了房价,也拉动了三四线城市的消费升级,房价上涨,甚至翻倍。对于洛阳人来说,现在上车还来得及吗?
不用我说,大家也知道2018年洛阳的棚改动作有多么大,房价是否还会涨那就不用再说了吧!在房价上涨之前的任何时候买房肯定都是来得及的,毕竟洛阳现在的房价和同属于三四线那些破万的城市相比,还是有一段距离的,现在上车还是来得及的。
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(房价仅供参考,具体一户一价)
还没有置业的小伙伴们,可以看看现在楼盘的价位,然后综合自身经济条件,考虑下是否置业。对于投资客,温馨的提醒下,短时间内房价大涨是不现实的,如果考虑短线投资的就要谨慎了。(以上房价为各区均价,仅供参考,具体房价视售楼处给出的价格为准,具体房价一户一价。)
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