关于高房价，一些网友的评论佚名：如果真的是刚需自住的话

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关于高房价，一些网友的评论。评论|网友|无房者|gdp|李俊明|高房价---

佚名：如果真的是刚需自住的话，完全没有这样的情况，很多人包括我的同学都想通过这个赚一笔，我只能说他妈的

brilliance : 家在咸阳，西电硕士毕业，工作外派外地多年。15年回西安先读博士，一直没买房。现在也是着急，摇号摇不到。一年的变为原来的2倍多，心中无奈啊。

为啥前几年不买？

这个问题问得好？

1)工作体制内，但收入低，想再攒两年付首付。

2)本想等博士毕业工作定下来后，在单位附近买房。

3)去年买二手房被房东违约耽误了，工作忙后面看房太少。

4)太相信永康书记，去年底房管局提出每次上涨不超过2%，结果年后碧桂园、万科、阳光城、融创、保利等，哪一个楼盘的涨幅小于3000元，这是涨了30%啊。

李俊明 : 房子不是用来炒的，也不是用来住的，是用来摇的

评论|网友|无房者|gdp|李俊明|高房价---

Declan : 西安楼市有必要出台交满几年社保才能买房这些的政策了，既保护了刚需又打击了炒房客。高考移民也是一大问题，甚至比炒房客还令人作呕

咕咚cium :现在水烫，等凉了再喝

brilliance :做为大西安人，希望西安在建设国际化大都市的过程中，走内涵式集约式创新发展的新路，而不是政府主动拉高房价割韭菜、不顾民生居住只考虑GDP数字好看的急功近利的老路！

最后，还是得给永康书记点个赞，毕竟，除了房价不正常的疯长和我之类的无房者的焦虑，这一年多，西安的行政营商环境和服务民生意识，比以前好太多了！

chi :炒房是目前唯一一个快速保值增值的途径，除此别无他法，由此可见我们的经济多么的脆弱，我们的产业多么的单调。我们的贫富差距多么的巨大。我们国民的素养多么的底下。我们还号称世界第二经济体。

大涛：本来还想回来买套房，现在也买不到，也买不起了！唉！

Kiyomiyoki ：朋友这几天被摇号的事情闹的夜不能寐我成天在心里为他各种拜

北极熊：在铜川年前买的房是3650，现在涨了1500了，涨了19万，这半年做的最正确的事

brilliance ：

几点看法：

1)不管市政府怎么考虑，任何情况下，无房者的首套刚需，最应该优先满足，应该划出不少于40%的房源给无房者（尤其是110平米以下的2室和小3室）；

2)现在平均中签率估计在10～20%之间，政府能不能对部分投资性的需求（第2套）进行抑制（譬如只能购买144以上大户型），严格打击投机性（譬如户口迁来就为买房，不工作，买完房子就迁出），加大今后二手房限售期限（4～5年）；加大二手房供应，譬如解绑2016年10月之前购房的网签满5年才能销售的限制。

3)政府不能任由房价疯长，西安要发展，是靠实业发展，不是靠房价疯长拉动的GDP发展；是靠大家踏实做事创业发展，不是靠投资倒卖房子发展；是靠人心向上努力进步发展，不是靠人心惶惶全民摇号买房发展！

小编语：这其中有很多建设性的建议，应当得到重视。