这个香港最贵豪宅的\＂杭州版\ 今年杭州楼市有一个颇为“神奇”的现

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今年杭州楼市有一个颇为“神奇”的现象：终极改善的购房群体比刚需购房者还要焦虑。

为什么呢？财富人群数量的激增，使得他们无法像以前那样从容挑选自己心仪的房源，而多次的购房经验和多年的居住经历又让他们犯上了“选择困难症”，无法快速做出抉择。

在香港太平山，有一个楼盘，聂歌信山道8号的Mount Nicholson，顶楼大平层曾创下了全世界最高单价，人民币120万元/平方米，请注意并不是别墅，而是大平层公寓的顶楼。

这个楼盘或许代表着终极置业的一个新方向：绝好的环境+舒适的大平层。

环顾杭州主城区，这样的楼盘有吗？有，即将入市的和家园·雍园就是其中之一。作为和家园十年开发的大成之作，雍园以160㎡以上的经典大平层，辅之全杭州最为优越的景观资源和成熟完整的一站式配套，为城西的置业群体送上了一份终极改善的大礼。

和家园雍园效果图

特性卖点

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和家园地势最高的组团

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雍园位于和家园中央腹地的山坡上，是目前已开发所有组团中，地势最高的。所谓站得高看得远，这给了雍园很好的观景视角。组团高于边上的合院组团约2-4米，高于外围车行道路约6.5米，内部也有2-2.5米的高差错落，形成了趣味又丰富的地形和景观营造。

和家园雍园鸟瞰图

西溪路沿线唯一的花园洋房

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尽管杭州的洋房热兴起于城西，但这两年城西的洋房供应却几近中断，和家园是一个很好的补充。由于是纯低密组团，整个雍园不过3幢建筑，一共53套房子，其中20套为叠排，另外33套都是6层花园洋房，全精装交付，这也是目前整个西溪路沿线，唯一的花园洋房。

和家园雍园大盘实景图

升级版“四叶草”明星户型

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3年前，万科在杭州西庐首创“四叶草”，约120㎡的户型，做到了方正超宽四房，一夜爆红！

在雍园，这一神户型得到了进一步的提升。以167㎡四房两卫为例，开间有约13.5米。整个户型，进深与面宽约为1：1，呈一个近乎完美的正方形，每个空间尺度都很舒适。

和家园雍园样板房实景

主城区罕见的成熟配套

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和家园的整个开发周期已经超过10年，小区的配套和环境均已十分成熟。2009年初，和家园就引入了杭州老牌名校——求是小学，成为了杭州为数不多的全年龄段教育社区；杨梅山路上的1000余米的和街，涵盖了多种业态，满足了业主的日常所需，去西溪印象城也不过1.5公里；环境更不用多说，和家园曾多次获评杭州空气指数最好的社区。

求是（和家园）小学