别成天等降价了!房价突破万元的城市已经超过60个
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别成天等降价了!房价突破万元的城市已经超过60个。突破|降价|超过|房子|买房|房价---
据人民网引用《证券日报》的报道，2018年一季度，全国商品房成交均价8507元/平，同比增长6.6%，其中住宅成交均价8275元/平，同比增长8.7%。意味着，如果继续上涨20%，全国均价将超过10000元/平。
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现在，房价突破万元的城市已经超过60个，这其中有近1/3是三四线城市。
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在中国房价行情平台统计的60个四线城市(县级市)数据显示， 11个城市均价超过万元，7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。
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高房价不再是一二线城市的专利，三四线城市的涨幅，让一二线城市都自愧不如。
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面对这种情况，刚需感受到的除了压力大，就是压力山大了吧?当时房价还没有过万时，有人暗暗气愤“像这种十八线县城，凭什么冲到七八千去啊?”有人想着，但要是不买的话，房价继续涨上去，怕亏得更多。
不管了，咬牙借钱也要买房了!
更扎心的是，4月中国社科院在《中国住房市场发展月度分析报告》中预计，三四线城市房价仍将继续惯性上涨。在三四线城市，房价破万是正常现象。
现在，没有买房的不甘心，肠子都悔青了;买了房的，都在暗自庆幸，是值得骄傲的了!
其实不买房子，你的钱有更好的去处吗?
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可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…
其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的(如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?
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不要想着房价下跌，人家全破产，就等着你来买。你就没有发现，总是有一部分人天天在喊着房价高，买不起;接着又是另外一部分人，默默的买了一套又买一套...
房价是跌是涨?一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。那到底为什么正如我们所看见的房价就是跌不下去?
01
房子是刚需，未来人人都会买房
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衣食住行，乃人之大欲。中国人历来重视住宅，安土重迁，有一种根的概念，家的文化。房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。
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02
房子捆绑了太多社会福利
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03
丈母娘挑女婿，首先要有房
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04
房子是保值增值最佳投资
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05
买房，城市化进程的必然
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大城市购房需求的外溢
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06
房地产是地方财政的主要收入来源
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07
通胀预期加大，带动房价上扬
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08
中国城市正处于大拆大建高速发展期
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(棚改货币化安置，去库存)
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09
经济发展离不开房地产
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10
国家调控为控制房价上涨过快，而非打压
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房价过万了以平常心看待就好，房价上涨是大的趋势，这是我们不能改变的。我们能做的就是，在众多房子中找到最适合自己的那一个。如果你正是看房大队一员或准备踏上看房之路，在此有以下几点建议绝对能帮到你:
1
明确买房目标
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买房乃人生大事，当你决定要买房时，就应该根据自身经济实力,需求方向制定好自己的购房目标，面积、价位，地段等等。然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，好房子不等人!只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。
2
不要犹豫不决
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现在的二手房市场是好房子卖一套少一套，性价比好的房子，个把小时就被抢购的情况随处可见，所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分分钟被别人抢先，看房时满意，别磨蹭!抓紧时间订下来!
3
千万别再等房价跌
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未来10年房价只能说继续上涨，绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗??
4
不要苟求完美
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每个买房者都想买一个价格低、地段好、面积大的房子，可一分价格一分货，差不多满足你的目标就下手吧!在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了!房源短缺，你还再挑??
所以，为了省钱，还是赶紧来看房吧，因为买房后，虽然没有钱可以大手大脚的乱花了，但是你留下了一套房啊!
看到身边的人一个个买了房子，很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了，自己没有，很羡慕;但另一方面又会怀疑，为了一套房子，肩负30年的房贷，内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?
其实，你所担心的“30年房贷压力”，在买了房之后你就会明白，30年只是最后期限。
第一年，按揭买房了
第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱
第三年，已经养成好习惯，按时还贷
3年以后你会发现:身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危!而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富!
文章来源:售罄房地产培训中心
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