土地确权之后,农民房屋都能领取房产证,但有3类房屋却不能领取
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俗话说家是我们永远的避风港。尤其是在我们传统观念中有一个稳定的住处非常重要。对于农民朋友来说,他们属于较底层的劳动人民住房对他们来说更加重要,提到住房,那么就会不可避免地提到房产证。房产证是保障农民住房权益的有效证件,土地确权之后,只要符合相关条件的农民都可以去申领房产证。但是如果你属于下面这几种情况有可能会领不到房产证,严重的还可能受到惩罚。
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一、乱建房屋不符合规划
所谓乱建房屋不符合规划就是比如在耕地上建造房屋,未经政府允许和批准私自建房,还有建房面积不符合国家规定,超出国家规定的住房面积等等,例如在农村,一般都在建造房屋的时候建的大一些,过年的时候家里来客人也住的开,平时也可以堆放杂物什么的。如果属于这种情况,由于无法确认相应权利不仅领不到房产证,而且有可能还会受到处罚。
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二、非法购买农村宅基地建房
[page]有的城市居民未经国家政策允许,私自在农村购买宅基地。严格来说,城市居民是不能购买宅地基,如果查证,不仅得不到房产证,而且宅基地也将面临被集体收回。另外,如果户口不再属于本村,就会失去宅基地使用权,也是不能办理房产证。在当前政策下,本村的宅基地,只是属于本村成员享有。如果非法购买农村宅基地建房。那么就有可能面临收回的风险。
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三、一户多宅的情况
在现在的农村依然存在一户多宅的情况。有些农民为了多建房屋会在空闲的基地上建房,但是国家只允许对一处宅基地申领房产证。所以在这种情况下多见的房屋也会有可能领不到房产证。比如在农村,有好几处以上宅基地的农民,比比皆是。有的是家里的老人已经去世,留下来的老房子,有的是孩子快结婚了,家里早早盖好了新的房子。但是在这种情况下,只能有一套房产证。
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希望农民朋友多多关注宅基地方面出行的新政策,多多了解这方面的内容。因为房屋对农民朋友来说也是非常重要的。有个稳定的住处不容易,现在国家政策出行的比较多,农民朋友不要违反这些法律规定,了解一下相关方宅基地方面的知识,及时维护自己的自身权益,也是有益无害的。
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