农村盖房要注意，这5种情况禁止翻建，小心被拆除! 原先农村里面建房子都比较随意

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农村盖房要注意，这5种情况禁止翻建，小心被拆除!。情况|翻建|盖房|拆除|禁止|农村---

原先农村里面建房子都比较随意，想怎么盖就直接盖，没有人会来管这些，反正宅基地是自己的，别人也不会多说。

但是现在随着新政策出台，很多都情况的翻建都不被允许了，如果新建的房子不符合国家的要求，那最终的结果可能就是被拆除或者收回，也可能还有更严重的惩罚。

小编下面给大家介绍5种明令禁止的翻建情况~大家一定要注意哦

一、未经审批便动工翻建

在农村，无论是新建房屋还是翻建房屋，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。

如果有人未经审批便动工翻建，那从严格意义上来说，他的这种行为属于违法行为，一旦被发现的话，可能会面临罚款或者房屋被拆除的下场。

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二、房屋所占宅基地超过标准使用面积

以前，国家对农村的房屋管理并不严格，农民建房的时候也都比较随意，所以，这就出现了如今农村房屋混乱不堪的局面。

其实，每个省份对于宅基地的使用面积都是有着严格规定的，在翻建房屋的时候也需要遵守。

如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那么，想要翻建房屋的想法也是不可行的。

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三、私自增加楼层

现在农村的条件好了，很多人翻盖都想盖成楼房的样子，因此往往就会在原来的高度上再加几层。

但是农民朋友们要注意，今年各个地区对农村盖房子有一定的楼层规定，不允许建的太高，如果超出了规定的楼层，那么一定要向村里提出申请并获得村集体的审批才能再建，否则你超出规定所翻建的房子也有可能被拆除。

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四、宅基地的所有权无法确定

在农村有的老人去世之后没有明确地表明自己家的宅基地要给谁，那么这个宅基地其儿女也不能随便盖。

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五、不是集体成员，没有宅基地使用权

众所周知，农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，很多城里人现如今都有了到农村买块地建房养老的想法。

但是，按照现行的法律法规，这种想法是不切实际的，也是不被允许的。

所以，如果不是集体成员，那就无法享有农村宅基地的使用权，也就无法新建或者翻建房屋。

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上面小编介绍的5种情况，大家了解了吗?记住不要随意翻建哦~不然一旦被强制拆除，自己多年的辛苦都白费了。