融信澜天“摇号”登记13问!存款冻结到哪天?预审单何时办理?请戳! 看点01“红盘”上市

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看点

“红盘”上市，买房人都躁动啦!

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昨天(5月23日)临下班之际，两张“红盘”(融信澜天、华夏四季)预售证让整个办公室的小伙伴们都沸腾了，其中就有小编期待已久久久的良渚新城地铁盘--融信澜天最后两栋高层房源(3、4号楼)的销许!

为何小编会非常期盼着它呢?自然是因为，它是个好盘哇!一张图，看下地段↓↓↓

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融信澜天区位图

地铁、学校、商业、医院、产业等环绕在周边，受到买房人的喜爱自然不难想象。

此外，虽说这一带楼盘不少，然而，几个新盘都想要冲一冲上三万，而万科未来城迟迟不开，昆仑华府更别提了，目前的最佳选择无疑是澜天。

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融信澜天部分小户型一房一价表

此次推出的3、4号楼共404套可售房源，其中83、89方小户型的房源高达338套，占比83.7%。

房源均价18460.88元/㎡，毛坯交付，户型建筑面积为83、89、109、125方

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。本次销售将提供总房源量40%的比例供“无房家庭”优先摇号。

看看这只要一两百万总价的小户型，是不是非常刺激，还能不激动、不想买吗?

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万科未来城一期二手房信息

再对比下二手房价格，签约均价高达33814元/㎡，就算排除3000元/㎡的装修标准，价格也要小三万。

诸多因素加身，使得融信澜天的这一纸预售证引发全杭州人民的关注，365的各个社群从昨晚就开始“炸锅”到现在都没有停下!

然而，此次澜天的登记可不简单，一条条列下来，大家都是一头雾水加一脸懵!还能这样的?这到底是个什么东西?指定银行是什么?单身具结书怎么开?银行预审哪里办?......

而作为房博士的我，自然也是收到了一整天关于澜天的提问，既然如此，不如给大家做篇登记解答好了

PS:关于楼盘位置、户型、交付时间等等基础信息，请点此查看>>>融信澜天

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下面正式进入答疑环节~

看点

销售方案有吗?如何登记?

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关于这些问题，你就得收藏下面两篇文章了，请仔细阅读↓↓↓

融信澜天价格、客户要求、摇号方式等，请点此链接查看>>>摇号:融信澜天高层3、4号楼销售公示方案

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文字版请往下看:

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一、报名时间:

预售证公示后3天，即2018年5月25日9时00分起至5月27日18时00分止

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。

二、报名形式:

通过微信公众号线上报名，线下辅助接受答疑。

三、报名地点:

四、答疑地点:杭州市余杭区玉鸟路与立新路交叉口，融信碧水蓝天华庭售楼处;杭州公馆会所(翠柏路与学院路交叉口往东200米);永旺梦乐城一楼融信沐澜接待展厅。

五、购房意向登记应提交的材料:

身份证(家庭为单位)、户口本(家庭为单位)、结婚证/离婚证/单身具结书、社保/纳税证明、查档证明(15天内有效)、征信报告复印件、指定银行资金冻结凭证、按揭客户需提供银行签字预审单(预售证公示次日的预审单有效)。

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证明原件扫描或原件拍照上传;

2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传;

3.婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传;

4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照);

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件上传(如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对);

6.银行预审资料:

①.身份证(家庭为单位)、户口本(家庭为单位)、结婚证/离婚证/单身具结书、社保/纳税证明、查档证明(15天内有效)、征信报告原件、银行流水原件、收入证明原件;

②.冻结资金雯求:购房意向家庭需先在开发商指定银行进行征信审核并预审，根据征信情况在该银行开设个人账户，存入相应现金存款并冻结，并提供指定银行账户余额复印件(根据最新住房贷款政策要求，无房无贷记录客户，存款冻结金额为50万;已拥有一套住房或无住房有贷款记录存款冻结金额为100万;一次性付款的客户存款冻结金额为150万;存款冻结时间为摇号公示当天(2018年6月1日)

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，如提前自行解冻的，视为自动放弃摇号资格)。

③.预审银行及资金冻结银行明细如下:

中行省分行:杭州市下城区凤起路321号

工行延中支行:杭州市西区教工路6号;(可办理市公)

中信钱塘支行:杭州市西湖区文三路22号省建工大厦1楼:(一次性付款客户优先选择)

广发杭州分行:杭州市下城区延安路516号广发大厦;

建行中山支行:杭州市下城区体育场路216号;(可办理市公)

建行余杭良渚支行:杭州市余杭区莫干山路2297号;(可办理市公)

民生西湖支行:杭州市西湖区黄姑山路50号;(可办理市公省公)(5月26日网点不营业)

中德未来科技城支行:杭州市余抗区五常街道民睦铭998号;(次性付款客户优先选

中行余杭支行:余杭区临平街道世纪大道1号美亚大夏

华夏银行州余杭支行:余杭区临平南大街148号:(一次性客户优先选择)

华夏银行余杭科技城小微企业专营支行:余杭区仓前街道景兴路999号。(一次性客户优先选择)

六、报名凭证:

网上报名提交后，可获得提交凭证，据号结束后，针对摇中名单进行终审，若终核不通过，提交资料虚假或填报资料与实际不符者，直接取消买房资格，由后续顺位依次购买。选房成功，购房家庭需于选房后当日付清相应比例房款，若无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。

看点

答疑!!!

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NO.1--只能去指定银行办理?

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答:必须去开发商指定的11家银行办理，其余均不可。

NO.2--存款冻结到什么时候?

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答:摇号公示当天，即2018年6月1日。

NO.3--单身具结书如何开具?

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答:网上找个模板，自己手写，按个指印，完成，就这么简单!

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单身具结书模板(来自365社群小伙伴)

NO.4--收入证明如何搞?银行流水要多久的?

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答:收入证明没有格式要求，加盖公司公章即可。

银行流水需要近一年的工资流水。银行也会有机器可以直接拉取。

NO.5--征信报告如何办理?

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答:1.提供个人/夫妻双方征信报告复印件，有效期为6个月;

2.可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.cn/)查询的个人征信报告;

3.75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。

可选择网上查询和现场查询两种方式↓↓↓

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NO.6--可以线下报名吗?

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答:只接受线上报名，线下辅助接受答疑

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。此外，必须先去合作银行预审通过之后才能报名。线上报名上传从5月25日(本周五)开始。

NO.7--按揭客户需提供银行签字预审单(预售证公示次日的预审单有效)是指什么时候啊?

答:2018年5月23日开始，接下来几天都可以。

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融信澜天购房验资流程(图源社群)

NO.8--全款买房也要办理资金冻结吗?

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答:是的，也要去预审银行办理资金冻结。

NO.9--无房证明如何办理?

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答:融信澜天要求15天内的查询证明方有效，可以去市民之家，也可以网上拉:

2、网页左上角，先选择“杭州”;

3、再选择“便民服务”栏“房屋租售”列表中的“个人住房信息查询”。以购房人家庭为单位，夫妻双方及未成年子女都要查。

PS:只要成年了，就会作为独立的“家庭”，哪怕双方在一个户口本上，都不需要查询父母的住房信息。

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NO.10--融信澜天和华夏四季的指定银行都有华夏银行，冻结证明可以去登记两个楼盘吗?

答:不能，证明上会写"XX楼盘专用"之类的字样。

NO.11--住房公积金贷款额度证明如何搞定?

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答:市民中心或各个区域的行政服务中心也会有自助查询点，若选择窗口办理的话，告知工作人员拉公积金贷款额度，作为买房摇号使用即可。

PS:市民中心可以一次性办理无房、社保和公积金相关证明，既可柜台办理，也可大堂自助机区一次性打印齐全，比较推荐。

NO.12--杭州户口还要拉社保证明吗?

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答:不需要。

PS:外地户口需提供社保缴纳证明或个人纳税证明(二选一，社保可在市民之家查询，纳税证明可至缴纳当地税务局查询)。

NO.13--

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有信用贷怎么办?必须还清吗?

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答:是的，必须还清。

总结性一句话:

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开发商要求怎样的登记材料、事宜，按照要求走，基本就可以!

想了想，好像就上面这些问题最常见，问的最多，还有什么疑问的，请留言吧!小编继续加班去了~

以上涉及的数据信息，以开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。