他曾经是个王者，直到在合肥买了一套100的房子……
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合肥，796万人生存的地方。有人是因为这里是他们的根，有人是因为想在这里扎根。你呢?来合肥多少年了?在合肥，你真的有家吗?
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又被平均!合肥人均年工资74683元
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5月21日，安徽省统计局发布统计数据，2017年安徽平均工资出炉，居前三位的是:合肥74683元
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，马鞍山71809元，黄山66197元。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
你们都没有看错，就是这个数字
74683元
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74683元
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74683元
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在合肥年工资74683元，有多少人能达到?反正小编没见过这么多钱，只想知道有多少人和小编一样，不仅拖了合肥后腿、没达标全国的水平，还“一直被平均，从未被超越”。
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当然，另一份数据则可能更能说明目前合肥人的薪资状况。通过对17551份样本数据分析，2018年合肥市薪资水平报告出炉，合肥人平均工资为4270元
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。从列表看，合肥工资水平主要还是集中在2千元-6千元之间
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，6千元-1万5元已经算中高收入人群了。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
扎心!不吃不喝30年=100㎡房子
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一方面工资低，另一方面合肥的房价却很高。
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特别是现在在合肥，想买个像样的好房，房价基本都在1.5万+，在地少人多的合肥，买房永远是个梦，我们先来看看合肥二手房的均价:
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据链家二手房统计数据，4月份二手房均价是15506
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元/㎡，而以合肥人的平均工资每个月是4270他曾经是个王者，直到在合肥买了一套100的房子……。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
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。设想一下，如果我们以这个平均工资，要在合肥买一套100㎡他曾经是个王者，直到在合肥买了一套100的房子……。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
的房子，需要多久?合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
在不断攀升的房价面前，越来越多的人变成了刚需
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。为什么这么说?曾经1万元/㎡，你可以合肥任意一个地方买房，政务区的豪宅你都可以随便买，而现在只能买偏远的华南城....
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太受伤!不到一年买房成本激增23万
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买房压力本来就大，银行贷款利率还在上涨。
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目前，合肥首套房贷款利率普遍上浮15%，二套房上浮至20%。小编统计了合肥17家银行的最近房贷利率，其中已有不少银行首套房利率上浮20%，上浮30%也出现了。
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注明:以上统计仅供参考，具体贷款利率需要根据购房者具体情况来定
对于银行利率的收紧，实际想打击的是炒房客，想让他们无法利用杠杆炒房，但很多刚需在此次调控中沦为“受害者”，拖得越久，买房成本越高……
到底有多高，一起来算算看吧:
按照1.5万/㎡的均价，100㎡的房子，总价150万元，30%首付，贷款30年，等额本息:
基准利率:每月还款5572.63元，共支付利息95.6万元;
基准上浮10%:每月还款5889.52元，共支付利息107万元;
基准上浮15%:每月还款6051.02元，共支付利息112.8万元;
基准上浮20%:每月还款6214.5元，共支付利息118.7万元。
也就是说，上浮20%比基准利率，要多出23.1万!更何况是上浮20%!
不少购房者已经付完首付，但始终不能备案，拖了一年，利息直接多了23万元
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，真的是欲哭无泪!这样的案例在合肥12345信箱里屡见不鲜。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
从统计可以看到，在合肥买房，每月的房贷已经超过不少人的工资水平
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，如果再加上平时的生活花费，至少得赚近万元!小编默默看了这个月的工资单，还是在等等吧···
压力大!高首付让不少刚需望房而叹
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首付压力本来就大，不少楼盘还在提高首付比。
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根据某杂志的统计，合肥首付压力指数在每千人服务人口前十的新一线城市中排名第7，为10.3829倍。其他不说，至少在买房压力方面，合肥已经快要赶超南京了。
而不少楼盘还在提高首付比，本来首套房首付普遍在三成，但一些热盘将首付比不断提高，4成、5成、6成甚至全款....而这样的问题在合肥没有政策能够制止。
之前有不少市民在合肥12345信箱留言，投诉不少楼盘存在“首付越高越有机会买到房子”的问题，对此房管局回应:“首付款比例由买卖双方在商品房合同中予以约定
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”，并不能干预，也是说管不了。合肥|房子|首套房|王者|支付利息|合肥人---
面对这种情况，首付不够的购房者只能往房而叹了。
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结语
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对于还未买房的人来说，工资增幅跑不过房价涨幅，银行利息跑不过通货膨胀;对于买房的刚需来说，六个钱包基本被掏干，这就是楼市真实的写照。
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但是，虽然买房不易，如果有机会留在合肥安家，还是尽量上车。
合肥目前仍然是人口流入型城市，近十年来，人口都是净增长的状态，到2030年合肥常住人口将到达1000万，加上人才新政即将实施，选择在合肥置业的人会更多。
而且低价盘正在越来越少，2016年-2017年合肥地价飞涨，不少都是地王，面粉涨价了，做出来的面包会便宜么?2018年这些高价盘或将会迎来集中爆发的时期
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。未来，在合肥置业的压力可能会更大。留给我们的时间真的不多了，只有2年!毕竟国家2020年要全面消灭贫困人口....(开个玩笑)不管怎样，是留是走，也该早做打算。人始终要择一城安家的
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