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一

近日，很多人涌入天津，重点不是旅游，而是就地落户。

这是因为，天津发布了“海河英才”计划，大幅降低了人才落户门槛。

看下政策条例：

本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，只要持身份证、学历学位证，即可办理落户。

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真是全方位打击，意识到人多才能撬动杠杆啊，这个落户政策在全国都是有优势的。

只用了20个小时，落户人口达30万。

一样的人数，抢人网红西安花了100天，根本没法比较。

其实最近几年各地出的“抢人政策”不少，成都、西安、南京...烧了一波又一波流量。

天津为什么一再降低落户标准，放下1.5线的身段去和众多二线小弟抢人?

没有工作单位?没有房子?不要紧，都可以解决。

我们往下看。

二

这里提到了一个词——房子，连着中国人的敏感神经。

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很多人觉得这次天津“抢人”的大动作就是为了去楼市库存。

给的理由倒也充分：

1、天津GDP都跌停了，1.9%的增速十分尴尬，经济发展失速已是板上钉钉的现实，zf的压力也可想而知。

2、西安抢人模板给的好，政策出台立刻同比增长11.2%。

所以，放开落户政策，抢人，托底楼市，几乎是重振经济最快最有效的方式了。

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但是，这社会谁也不是傻子。

抢人这事儿我们都能看出来，人家官方自己能不知道吗。

只要跟房子有关的事，马上神经紧绷，忘记了思考其他原因，把一切都怪罪到房子身上。

要知道，天津推出“海河英才”政策的时间，正是西安、成都、三亚等城市被约谈的节点。

为什么约谈？

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还不是因为地方政策一出，房价上涨过快，与中央房住不炒的政策相悖。

天津敢在这个节骨眼出这种政策，无非两种原因：

一是没法子了，殊死一搏，二是蹭热度，有备而来。

但，天津表面说是直辖市，实际却是北京的卫星城。

活在北京的阴影下，监管最方便，有一点上涨苗头，马上被压制。

我更偏向第二种原因：天津恐怕有备而来。

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巴菲特老爷子说，企业应该有自己的护城河，有在短期内无法被模仿和替代的竞争优势。

城市同理，对人才来说，城市最大的吸引力，就在于收入和就业机会。

北上广那么多人没户口、没房子，不照样往里钻。

天津工资低，又没啥拿得出手的公司和产业，再不行动，估计要凉凉了。

所以，它声势浩大的制造舆论。

话说抢人大战的尾声，新进场有肉吃，后进场只能喝汤，很明显天津已经失去了先机。

媒体和群众都已审美疲劳，此刻出台政策，效果肯定大打折扣。

所以，天津选择直接扔出个王炸：你敢来我就敢要。

这把牌打的非常好，一天申请落户达30万，这种待遇还是头一次。

其次，已进行自我重新定位。

马云刚参加了个世界智能大会，天津的枪口，就已经对准了方向。

在砸钱方面，天津显得诚意满满，并且野心十足。

有港口就有制造业，加码这一领域理所应当，只有大力发展制造业，天津经济或许才能有希望。

只靠房地产带动经济，无异于饮鸩止渴，看海南曾经的泡沫就知道了。

三

最后，顺带楼市去库存。

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不得不说，作为直辖市，沿海城市，紧邻北京的高考洼地，不得不说天津抢人还是很有优势的。

落户人口大多都来自帝都，天津政策吸引了大批北漂，落户后为了兼顾工作和家庭，几乎都会买房定居。(至于放开落户，高考优势还在不在就是后话了）。

毕竟，西安之前有不良示范：吸引完人后又出台新规。

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不过，也会有一部分人肯花钱又有时间。

时间长了，假如天津发展起来，巧不巧考完人才回流就定居谋求发展了呢。

经过这样一轮轮筛选，天津肯定会去掉部分库存。

总体说，我的想法就是如果单纯的去炒房的，尽早放弃打算。如果为了给孩子落户口，顺便再买套房，可以考虑。

不要总想着炒房，问问雄安、海南和丹东的人，山顶的风，吹着冷么?

PS:快，出来点赞！

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