2018下半年，炒房客应该都在出租房子吧？又一波更严厉的调控政策出台了。从上

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又一波更严厉的调控政策出台了。从上到下，都在和炒房客进行着一场激烈的智力角逐。炒房客自认为自己很聪明，总是能找到炒房子的漏洞；而一波力度大过一波的调控政策，把炒房客能够找到的炒房漏洞正在一步一步全部堵死。

房价似乎在2018年，看到了回归理性的曙光。不务正业的建造师作为一名经济学的初学者，能够有幸亲身经历这一场经济大战，受益匪浅。

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房地产行业的兴起，在于老百姓的切身需求。当房子还定性为“刚需”和“改善型”时，大家不在乎房价。把手里的钱凑了凑，没有住房的有了住房，住房狭窄的换了大房子，大家其乐融融。

当一部分改善了很多次住房的人，已不再对改善住房感兴趣的时候，日益提高的生活水平让他们手里的资金很烫手。于是他们把热钱从实体经济中抽出来，从股市中抽出来，从各种渠道融资进来，全部投入到了房子上。

于是诞生了各种传说。北京某败家子卖了祖产四合院去国外打拼，十年后带着1000万美金回来却发现当年的四合院已价值过亿；深圳的某老板冒着家庭危机的风险瞒着妻子在外买了一套房子另作他用，十年后该房子升值十倍，妻子不但原谅了他对自己的不忠还埋怨他买少了。

这种一夜暴富的神话让更多人加入了炒房的队伍，彻底站在了“刚需”的对立面。于是坊间话题从“房子”转变为了“房价”。

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今年“房价”这个话题的火爆程度已经超过了娱乐新闻，可见如今战况是如何紧急。炒房客在海南和雄安被关门打狗，大家一片唏嘘；各地出台的调控房价办法的复杂程度口口相传已经不能领会真正的意图了，需要一个字一个字去核对，才知道自己是否具备买卖房资格。种种迹象表明，房价，真的要开始下降了。

2018年上半年还有一个星期就要过去了，这场与炒房客之间的智力角逐还远远没有结束。不务正业的建造师冒昧揣测，下半年还会出台更加密集的调控办法。把房地产行业的热钱赶到实体经济中去，让他去该去的地方，把泡沫慢慢挤出，直到房价回归理性。

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