一勺言｜神奇的字典与能力的起源周二下午

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一勺言｜神奇的字典与能力的起源。起源|神奇|能力|楼盘|贝壳---

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周二下午，贝壳找房不动产数据中心总经理白智广在一个小型媒体会上，披露了一组与核心能力高度相关的数据。

关键词是两个：楼盘字典与真房源。

先说句题外话。我对楼盘字典重要性的理解始自链家。之前觉得他们花那么大的精力在楼盘字典的完善上，实在不能理解，心想，以企业之力去干这种事情，吃力不讨好。

更何况，难道国家有关部门掌握的数据没有你的全面？

几年后，从多处得到权威答案：有关部门在不动产方面的数据精细度、数量覆盖面，确实不如链家。

顿时肃然起敬。

而贝壳找房颇为自豪的真房源，便建筑在这个巨型楼盘字典之上。

贝壳找房的真房源有四个评测标准：真实存在，真实在售，真实价格，真实图片。这本楼盘字典就像一本终极密码对照本，房源真实或虚假，最后都能够在这里找到底层数据印证。

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总之，这是一个需要不断充值耐心与资金的系统工程。今天，链家能够自我进化到推出空前开放的找房平台：贝壳找房，其基础能力的根源与网络协作平台的效率源头，都与这本字典高度相关。

这是一本神奇的字典。我通过一组数据，让你知道它的厉害。

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1亿

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耗时十年，贝壳找房打造的房屋信息数据库「楼盘字典」记录的真实房屋数量，突破1亿套。

25万

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「楼盘字典」目前记录的真实房屋数量，覆盖中国共计135个城市的25万个小区，惠及50%以上的中国城市人口，记录户型图超过150万个。

6亿元

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十年间，自2008年开始至今，「楼盘字典」投入大量人力物力搭建不动产基础数据库，用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维度定义一套房屋，迄今，「楼盘字典」的累积投入已超过6亿元，成为国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库。

95%

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目前，贝壳找房的真房源率可以达到95%以上，处于行业的领先水平。

4.0

「楼盘字典」的采集模式，历经4代，已从最初的1.0进入到4.0时代。从最初的经纪人走街串巷的手工记录，到后来的500人团队的GPS+相机记录，再升级为‘蚁巢’智能集采系统，如今的楼盘字典4.0已经是集‘蚁巢’智能采集、数据血缘、数据反应堆等多个子系统为一体的全新‘楼盘字典’系统。

433个

「楼盘字典」从最开始用100多个字段定义一套房屋，目前，扩展到433个字段。

2000个

作为不动产数据的基础设施，「楼盘字典」的最终目标是，要覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城，打造成真正意义全中国的「楼盘字典」。预计今年年底，「楼盘字典」记录房屋套数将突破2亿套。目前，每天新录入的增量房屋超过50万套。

42类

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贝壳找房的真房源验真系统，可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，确保贝壳平台真房源管理的有效性。

1000万

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贝壳找房独有的真房源验真系统，目前可以承载100万套房源的验真服务，未来可以扩展到1000万套房源的验真，可以极大的降低管理成本。

5000小时

中国的房产领域，产权复杂，各种文件与凭证，包括对房子上的所有核心的字段信息的描述，都非常多。平台的交互，实际用到一些非常先进的语音识别技术。现在，贝壳找房的每天跟经纪人，或者客户的语言沟通的量级，每一天都在5000小时左右，数据量非常大。

55828步

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在数房子时，链家专职团队的一个15人小组，每天步行的步数，第一名是55828步，小组成员平均4万步。

2000位

链家网为打造「楼盘字典」，全职雇员超过2000人，专门从事楼盘信息的采集工作。

任何开放，都不是无缘无故的；任何有能力的开放，也都不是天降馅饼。

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看完这组数据，你有什么感受么？欢迎留言交流。

我个人的感受是三点：

1，底层数据是贝壳找房平台一切能力的起源，也是一笔庞大的情怀与高价资产；

2，神奇的「楼盘字典」让贝壳找房平台的业务边界可以越来越广，赋能能力越来越大。

3，

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十年干成一件事，慢就是快的最佳证据。最后，这笔资产注定还要还给社会，大家都将是受益者。做公司做到最后就是做慈善。

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