全国房价首破8000元\/㎡大关！洛阳房价竟然还没够上平均值？近日

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近日，国际房地产顾问机构戴德梁行发布的《2018年第一季度全国住宅市场研究报告》显示。2018年一季度，全国住宅新房销售均价达8275元/平方米，同比上涨8.7%，全国住宅均价首破8000元大关。

洛阳现如今新房均价8045元/㎡，刚破8000的大关，但是和全国新房均价8257元/㎡，还差一段距离，洛阳竟然还没够上平均值？以前总说洛阳工资低，永远追不上平均值，现在房价已经涨的这么高了，居然还是没有够上平均值。

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（来源：中国房价行情）

全国房价在政策调控下依旧上涨，随着大趋势，洛阳的房价自然也上涨。但是，现在的楼市调控政策一直在严格的持续进行中，未来房价还会继续涨下去吗？回答是：肯定还会涨下去。但是，绝对不会再大涨，而是依据经济发展实际和百姓收入增长以及物价上涨情况，理性上涨、稳定上涨，有节制地上涨。

房价上涨到现在的高房价，部分购房者已经没有了购买能力，这也脱离的房价应有的轨道，与经济发展实际脱离。但房地产与经济、金融、居民收入等密切联系，目前的高房价形式只能随着时间慢慢消化。

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对于购房者来说，尤其是刚需型购房者，就不需要过多考虑，可以选择购房。改善性需求的可以根据经济实力选择合适的住房，当然不要试图等待房价下跌在购买，跌的概率太小，且幅度有限。

如果是投资购房，只要不是杠杆资金，基本不会出现大的问题。对炒房者来说，则是不太好的现象，切不要再指望会有过去那种一年涨50%以上，甚至翻番的现象。从总体上讲，房价会涨，但幅度很小、步伐很慢。即便是上涨，也无法预期会上涨到多少。