抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音! 来源:财经要参抢!抢!抢!这真是一场史

傻大方小编提示您本文标题是：抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。来源是。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

来源:财经要参

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

抢!抢!抢!

这真是一场史诗级的大战!不过，这次大战，抢的居然是以前中国最不缺的东西--人!

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

是的，你没看错!一二线城市，已经为伊消得人憔悴:

武汉率先打响了第一枪:40岁以内本科生、专科生都可直接落户，五年内誓要留下百万荆楚英才;

重庆痛下血本:医学人才最高可拿到700万住房补贴;

成都持续加码:去年7月，成都出台了“抢人大战”的户籍新政，后续持续加码，承诺:“许你一个美好未来”!

刚刚带上全岛自贸区的海南求贤若渴:2020年吸引各类人才20万人左右;到2025年，实现“百万人才进海南”目标。

西安怒发冲冠:在校大学生凭学生证、毕业证就给落户，就可以买房;

这还仅仅是抢人大战中的一幕。据不完全统计，目前全国已有50余城市以及山东、海南、江西、吉林、云南等省份发布了人才引进新政。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

各城市你争我赶，抢人政策，一个比一个厉害。各种户籍、住房、补贴等优惠政策层出不穷。

你本科可以落户，我就大专，你大专，我就中专。

你一周可以落户，我就一天，你一天，我就两小时。

你今天送“送户口”，我明天就“送补贴”，他后天更是可以“免费住”

如果说，这一切还不够生猛的话，那么，半路上杀出的“程咬金”--天津，无疑让人印象深刻:

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

新政首日，1天30万人申报落户!

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

次日，网传申请人数已经超过数百万;更恐怖的是，由于网上申请落户人数太多，一度挤爆了天津公安的APP。

这真是一场白热化的竞争!

二

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

人!人!人!

中国或从来没有像现在这样求人若渴!让内参君突然想起了那句金句:“世间一切事物中，人是第一个可宝贵的。”

然而，这世上，没有无缘无故的爱。城市抢人，也有他们的理性考虑。

1、有人特别是年轻人落户，城市经济才会有生命力。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

2017年年末，国家统计局公布了一连串数字:2017年，中国新出生人口仅为1723万，较2016年再减63万。

随着中国人口红利的渐行渐远，青年劳动人口，成了各个城市争抢的香饽饽。要知道，“新一线”要崛起，学不了北京，也极难学上海、广州，唯一能学的只有深圳，海纳百川、广聚贤才，可占人和。

可以预见，“抢人大战”过后，二三线城市极可能再掀起一轮企业争夺战，其长远目的，是为了抢夺最后的人口红利，以奠定未来城市发展的产业格局。为城市的百年辉煌奠定胜机。

2、有人特别是年轻人落户，城市房地产才有新的接盘侠。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

一个城市房地产的增长，最终取决于当地经济发展的速度和人口的流动趋势。年轻有为的大学生，就是张“行走的房票”。用几万块“引进人才”，却能买断了一个人的“购房期权”，这对地方政府来说绝对是笔“好买卖”。

君不见，人口大规模的涌入，带来了旺盛的住房需求。比如，原本不温不火的成都楼市，仿佛一瞬间不平静了，不论是成都本地居民还是刚落户人口，都面临着“买不到房”、“房价上涨”的局面。

3、当然，也可能有少数城市，想借所谓人才落户，才变相绕开四限大法(限购、限售、限价、限贷)。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

由于二三线城市尤其是二线城市此前均实施了限购政策，通过人才落户，限购政策被消解，新入户居民获得了买房资格。这就等于给限购政策“开口子”，带来楼市热度上升。

在这种情况下，无怪乎有分析人士指出，吸引人才是利好，但容易被投机，导致变相炒房。

三

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

“西安一天迁入8000人”、“今年以来已有1334人落户三亚”、“有30万人在申请天津户口的路上”……随着人口流入数量暴增，随之而来的是房地产市场火热。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

据国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格数据，今年3月公布人才政策的南京、沈阳、济南以及云南省中，除南京外，沈阳、济南及昆明房价均环比上涨，其中昆明涨幅最大，为0.7%。

以西安为例，自2017年3月实施户籍新政起，至今已有40万人迁入。据统计，2017年西安商品房销售同比增长20.8%，而2016年同比增长16.1%;截至今年4月，西安房价连续24个月上涨，4月西安房价环比上涨1.6%，居全国第四。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

最近，“《成都》买房版”在网上广泛流传，其中隐约可以感受到，老百姓买房难的无奈。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

让我掉下眼泪的不止买房的苦

让我泣不成声的那是摇号的痛

房价还要涨多久我始终不懂

让我感到为难的还有装修的质量

后悔总在涨价后回忆是烦恼的愁

大路两旁的楼盘拨乱着思绪的头

在那座阴雨的小城里我从未中过号

成都买不到的只有房

是啊，一个主城区只有几百万人的城市，如果一下多拥入几十万人，对社会的冲击太大了，难免在一段时间内，带来房价涨、房租涨、物价涨等问题。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

治大国若烹小鲜，治大城，何尝又不是如此呢?

四

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

幸好，国家已经认识到这个问题，并迅速做出了明确的安排!

5月19日晚上，住建部在官网公布了一篇题为《住房城乡建设部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》的通稿。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

通稿说:近日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住房城乡建设部印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

在这篇通稿里，住建部宣布了楼市调控的“6大新政”，其中北上广深等16个城市被点名!

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

值得注意的，住建部在文件最后对调控给出了“政策交底”，就是这段话:

要认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

一声令下，一声叹息，天津落户96小时后梦醒了!

房子是用来住的，不是用来炒的!是的，绝对不能走炒房和加杠杆这种路子，来发展当地经济了!

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

毕竟，就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地!任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫!

毕竟，连人不可能一口吃出一个胖子，城市更是如此了。

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---

无论是这种房产虚高的现状，还是实体经济带来的红利和就业机会，都不足以撑起人口突然拥入而吹起的另一个泡沫!

抢人大战可以休矣!

抢抢抢?楼市剧变，国家一锤定音!。一锤定音|楼市|剧变|抢抢|落户|新政---