珠海公积金新政最多可贷250万抢人大战升级了? 5月21日

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5月21日，珠海市住房公积金管理中心发布《关于高层次人才申请住房公积金贷款的操作细则》，《细则》中对人才主管部门评定的顶尖、一、二、三类高层次人才给予公积金贷款新政。

当前，珠海市住房公积金的贷款额度为一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元;两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。

此次《细则》指出，高层次人才在服务期内购买首套自住住房的公积金贷款额度最高可放宽至我市最高上限的5倍，即职工在购买首套自住住房时，申请人一人为高层次人才，则公积金贷款的最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为250万元。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行了深入的分析:

珠海此次针对人才购房给予了公积金贷款的便利，具有较为积极的意义，这相当于给予此类人才购房更低成本的贷款和更便利的贷款渠道。政策有两点值得关注。

第一、贷款额度可以达到最高上限的5倍，因为公积金贷款很多是不可以足额贷款的，但现在类似可以贷款5倍，那么实际上就可以达到足额贷款的目的，所以是具有非常务实的效果的。

第二、公积金贷款必须符合三个基本条件，即高层次人才证明、首套购房和服务期内购房。类似规定其实也说明认定资格还是严的，但是一旦符合条件，就可以给予较好的绿色通道照顾。

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