东营楼市红动五月究竟有多红？楼市历来有“红五月”只说

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楼市历来有“红五月”只说，

2018年东营楼市的五月究竟有多红呢？

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5月26日碧桂园·中央公馆5#、8#、3#、2#、7#、1#、9#、10#、11#、6#开盘

5月19日华纳乐府51#、55#、53#、52#开盘

5月17日恒大棕榈岛2#开盘

5月13日海通·乐安郡5#开盘

5月13日众成秋月华庭二期13#开盘

5月12日众成明月华庭73#、70#、72#、71#开盘

5月12日恒大黄河生态城28#开盘

5月12日鑫都·西湖湾西区开盘

5月12日中润东宸壹号院三期开盘

5月11日富力盛悦府联排

5月6日海通·乐安郡11#开盘

5月5日众成·阜盛园开盘

5月4日祥泰·锦绣新城10#、9#、8#、7#开盘

5月1日恒大棕榈岛10#开盘

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据东房网数据中心不完全统计，这个“红五月”已经开盘或确定开盘有已有14个项目，其中鑫都西湖湾、海通·乐安郡实现开盘即售罄，其他多数项目开盘当日认购率都在80%以上，另外，海通·乐安郡、恒大棕榈岛5月份更是两度开盘，热销全城。东营楼市供需两旺。

小编近日在多个售楼中心都看到络绎不绝的看房者、购房者，一位购房者满是懊恼地说：“昨天只是来看了，没定，今天再来看好的房子就飞了。”置业顾问也开玩笑似的说：“下次你若来莫问还有什么样的房子，需先问还有房子吗？”

其实，东营楼市不止五月红，除了春节期间休息一个假期，其他时间一直都很火爆，金三、银四已经变现，红五也已毫无悬念。

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那么，五月楼市为什么会这么红呢？分析人士给出如下几点看法：

1.惯性。

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从2017年下半年以来，东营楼市一直处于上升通道，到2018年5月这种上升的惯性丝毫未见减弱。

2.城镇化进程。

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城镇化进程最直接的表现就是周边城镇、县域的人口向中心城转移。有业内人士表示，有的项目购房者中4成来自河口、利津等县区。

3.改善。

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二孩政策的改变无疑成为改善类需求入市的催化剂。小房换大房、大房换别墅，二房换三房、三房变四房，1个家庭增加1个人口，原有的活动空间明显变小，促使这部分需求置业升级。东营二手房、新房交易都非常活跃，其中很大一部分人都是因为“住不开”而换房。同时，一些准备要二孩的家庭，置业起步也定在三室，避免以后换房的麻烦。

4.跟风。

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有的家庭是确实需要置业的，有的家庭在可买可不买之间，却是因为房价迅速上涨而跟风购房。

业内人士提醒，在楼市，特别是房价迅速上升时期，很多项目都会出现“抢房”的现象，购房者没有耐心细细选择楼层、户型，只要有房，先买了再说。对项目来说，没有了“鸡肋”房源，所有的房源都能抢购一空。而对于购房者来说，因为缺乏理性，买房之后往往会产生懊悔的心情，若房价再有下行波动，尤甚。因此，建议购房者还需理性置业，一定要根据自身情况买房，切莫盲目冲动。

东营楼市红动五月 究竟有多红？

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