央行房贷款增速放缓，买不买房都要看 5月13日

傻大方小编提示您本文标题是：央行房贷款增速放缓，买不买房都要看。来源是。

央行房贷款增速放缓，买不买房都要看。贷款|买房|增速|放缓|房贷利率|央行---

5月13日，央行发布了《2018年第一季度中国货币政策执行报告》，报告中描述了房贷利率相关的情况，这对于买房者来说是个不可忽略的信息：个人住房贷款增速继续放缓，3月末住房贷款余额同比增长20%。

贷款|买房|增速|放缓|房贷利率|央行---

同时，在今年，央行副行长潘功胜在针对采访人员的提问中，明确指出了住房贷款利率的走势：

1、虽然目前个人住房贷款增长下降，但仍较快，足以满足市场合理需要；

2、房贷利率虽然略有上升，但从稍长一点周期来看仍处于较低水平；

3、严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

尤其是第二条，“贷款利率虽然略有上升，但从稍长一点周期来看仍处于较低水平”，这句话言外之意就是：房贷利率大概率面会上调。

同样的“房贷款增速放缓”的意思就是还是在上涨，只不过是增长速度变慢了。

网上有人统计了近20年的房贷利率：

贷款|买房|增速|放缓|房贷利率|央行---

可以看出：1996年房贷利率最高，高达15.12%，随后一直下降，02年之后又开始上调，不过增速不大，去年6月是4.9%，现在是5.88%，上涨了20%。

对于购房者来说，房贷利率的变化关系着每月房贷的多少，可是对于刚需来说，会因为每月多的几百块钱的房贷而放弃买房吗？

当然，也会有人说：你说的房贷利率是全国的，银川现在依旧是4.9%，银川买房其实没必要，那么，请问，假如你生活在银川，打算定居，不买房子，是打算一直租房吗？

买不买房，这是一道必选题，也是一个现实的问题，所以，买房子最主要的是看自己的能力和需求，有能力还是要早买比较合适。

拿之前一个朋友的买房经历来举例：今年三月初，开始看房，因为经济条件不是很富裕，想买个期房，价格相对低，看过了很多楼盘，最终选择了北边的虹桥御景，那时候的均价是5300元/㎡，之后没有买，同行的另外一个买了，5月过后，又去看房子，而房子还是那个房子，可是价格却已经涨到了5700元/㎡，一平米涨了400元，100平米就是4万。

没关系，错过了一期，还有二期，虹桥御景二期当前认筹中，参与认筹，开盘选房每平米立减750元。

贷款|买房|增速|放缓|房贷利率|央行---

地址：贺兰大连路与虹桥路交会处