2018年房产证新规出台，准备结婚的朋友们注意了！不知道大家有没有听过这样一个故事：

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不知道大家有没有听过这样一个故事：郎咸平教授在与第六任妻子的婚姻存续期间给小三买了两套房。但在与小三感情转淡之后，郎教授就想把房子收回来，经过两次开庭后终于如愿以偿，最后那个空姐小三不仅什么都没得到，最后还莫名为郎咸平教授背上了900万的债务，让人大跌眼镜！

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根据有关规定，房产所有权的最重要的证明来自于房产登记，房子作为不动产是需要经过严格审查程序并登记的，只有这样才会产生效力；没有经登记的是不会产生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿的确有问题存在，都以不动产登记簿为准。

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现在西安的房价一直在涨，不过西安经济一直在发展，所以选择留在西安的年轻人也会越来越多，现在不仅结婚是一辈子的事，房子也是如此，所以买房的时候一定要各方面注意到，否则吃亏的是自己！如果没有时间去看房，也可以去58同城房产频道去看看，里面的房源信息也不少哦！

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在购房后，哪些东西很重要呢？

1、契税发票

契税发票是衡量房屋原价格的重要凭证，一般情况下在办理过户手续时，契税发票的重要作用就会出现在人们的视线中。不管你是想要过户给自己的子女还是进行买卖，契税发票都是必须用到的，而且如果契税发票丢失是不可以补开的，不过也不用太担心，一旦真的丢失了是可以到税务部门办理契税缴纳证明，也是有效的。

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2、购房发票

购房发票是售楼部发放出来的发票，现在很多人都会选择贷款买房，但是如果没有购房发票的话，银行方面是不会受理贷款请求的。而且办理房产证一定要出示购房发票，没有购房发票的话就没有我们所谓的房产证了！

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3、购房合同

购房合同一般都明确了买卖双方的利益以及权利义务的关系，是房屋买卖过程中必不可缺的凭证，一旦涉及到了房屋的问题，这份合同就会特别重要。与此同时，它还是按揭贷款的必不可少的材料，是缴纳营业税的依据，也是办理房产登记和交易手续的重要文件！

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当然上述最主要的就是产登记簿上有你的名字！因为它才能证明房产是你的！