十年前后收入一对比，房价高不高？马云的话要实现了？房价已经到达了一个前所未有的高峰

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房价已经到达了一个前所未有的高峰，很多人觉得目前的房价已经是极限了，不能再涨了。但是房价问题不能单一的看待，因为对应的群体需求不同，每个人的角度不同，都会产生不一样的看法。今天我们要站在大众的立场：从人均收入的角度来看，现在的房价到底高了还是低了？照这样的收入水平，十年后房价是什么样的情况？我们接着往下看。

前不久某地产专家称：买房不能看明天，要看未来。这也是大部分地产专家学者的观点。换句话说，任何投资行为，用短期来看无异于赌博，只有将眼光放长远一些，才能看到结果。

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而马云也曾经讲过未来房子不值钱，年轻人不要买房，房价未来如葱等等。那么今天我们从这十年人均收入来看，或许可以看出未来房价的一些端倪。

我们来看看08年的房价和人均收入，再和2018年做个对比。

2008年：

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2008年的房价，北京1.2万，上海1.5万，广州0.73万，重庆0.42万，成都0.5万。

2008年人均工资：1500元左右，用当时的购买力，在上述地区买一套一百平米的房子。

北京需要80年，上海需要100年，广州需要52年，重庆需要28年，成都需要33年。

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2018年：

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2018年的房价，北京6万，上海5.5万，广州3.1万，重庆1.1万，成都1.5万。

2018年人均工资：

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按照2018年的人均收入来看，在上述地区买一套一百平米的房子：

北京需要54年，上海需要51年，广州需要34年，重庆需要14年，成都需要19年。

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大家看出目前问题没有，这十年间，工资收入涨幅是远远大于房价涨幅的，购房所需要的年限不断在下降，收入不断在增长。

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照这样的收入水平，十年后房价是什么样的情况？

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收入增长速度按照这种趋势下去，10年后，房子虽然没跌，但也足够便宜。

打个比方，一个月收入3000，如果买一件3000的衣服就会觉得很贵对不对，但是如果一个月工资涨到10万，买一件3000的衣服是不是就很便宜了。

所以房价问题其实随着未来的工资增长，也会像过去的彩电，冰箱，汽车一样，都会普及。房地产也一样，人人都会住有其居。

因为房地产一直在建，未来只会越建越多，人均收入也越来越高，到那时候，买房也就不难了，房价问题也就很好的解决了，就像现在的国外一些地区，收入一直在涨，房价反而一直下跌，如果国内未来也是这种情况，那还真不如在58同城租房，各位说是不是？

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综上所述，十年前后，大家的收入在各城市买房需要多少年？马云讲的话大家信吗？各位看明白了吗？如有更好的看法或建议，欢迎留言评论。