近期，未来科技城有一个新楼盘交付和新商场开业，因为它们与阿里密切相关，这个小区和商场都迅速成为

“宇宙中心的网红”，很多城西人上周末的打卡地就是这里。快房记者也在

5

月

9

日去参观了一番这个阿里员工住宅小区和亲橙里商场。

话不多说，大家自已看，有图有真相：

新交付的阿里员工房一共有5幢。(图:张巧英)

小区楼下的商铺基本都已经开张。

(图:张巧英)

从中间一幢楼宇看下云，员工房和阿里西溪园区工作楼就是一墙之隔。员工们8点50起床，9点就可以到达办公室热情满满地追逐自己的梦想了。

(图:张巧英)

小区一楼大厅漂亮整洁。绿化景观和健身设施也不逊于普通商品住宅小区。

(图:张巧英)

交付后的物业管理是绿城物业。

(图:张巧英)

地下车库的修建标准，完全可以套用一些高端住宅的推广语：“直接电梯厅入户，挑高车位满足SUV等中大型车辆停放需求，智能车位管理及电子支付……”

(图:张巧英)

在这个区域，电子支付，支付宝搞定！

(图:张巧英)

当年买入时房价才10500元

如今周边房子已经上35000

说起这批房子，大家一定不会感到陌生。

时光倒回两年前。

2016年3月，阿里巴巴集团在内网发布了380套商品房申购公告。当年这批商品房刚刚开建，位于阿里巴巴西溪三期地块。

2009年，阿里集团通过招拍挂方式取得该地块，土地性质为商住混合用地，除配套商业、酒店外，还有部分住宅性质。阿里集团仅有西溪三期地块涉及住宅开发，且仅面向阿里集团员工销售。当时阿里还有一项最吸引人的iHome计划，员工购房可以享受无息贷款，无疑解决了房子首付的问题。

员工房和商场都采用橙色系。

(图:张巧英)

这个项目名为“亲橙里”，总建筑面积约15万方，其中住宅部分建筑面积3.5万方，住宅总套数380套；户型约118方、115方、88方、87方；停车位（住宅部分）：约316个，随房自愿购买不单独出售，每户购1个车位，均价约10万元/个。当时这批员工房的均价是10200元/平方米。那时候该项目周边的房价大约在15000元/平方米以上。

由于这些福利房一共才380套，根据阿里当时公开的邮件，只有以下几类人才有选房资格：

a、2016年3月1日前在阿里工作满三年的员工且当前劳动合同签约公司仍为阿里员工；

b、实际工作地点在杭州；

c、P8（资深专家）/M3（高级经理）及以下层级的员工；

d、在杭州地区无房的员工有优先购买权；

e、正式签约合同时仍然在职。

事后，这批福利房经过汇总申请人员，在当年4月抽签产生了购买名额。

从整个板块大格局上看，亲橙里的这些房子数量并不算大，住宅产品也单一，最多满足少数员工需求，而且要符合阿里体系的员工内部层级要求才能住上。更多的阿里员工还是会去购买周边商品住宅，后者的产品类型和户型选择才能满足他们需求。

目前，亲橙里附近的商品房二手均价在35000元/平方米左右。对于两年前符合条件出手申购这批福利房的阿里员工来说，至少妥妥赚到了150万元。

员工房对面就是大华西溪风情，公寓的房价在35000元/平方米以上。

(图:张巧英)

商场就在一墙之隔

员工们戏称福利房为“盒房”

住在这批福利房里的员工，不但上班近，生活也是相当便利。小区一墙之隔就是马云在杭州打造的新零售首个试验田——"亲橙里" 。

提到"新零售"这个概念，普通人脑海里跳出来多半是“马云老师”了。自2016年新零售被他提出后，现在，马云率先将新零售落地在阿里西溪园区。

这个位于常二路与文一西路口的商业综合体近日正式开业后。一时间，除了阿里员工和周边社区居民，这个万众瞩目的新零售项目也吸引了不少人来观摩取经。

左边是员工房，中间是阿里西溪园区，右边是亲橙里。

(图:张巧英)

亲橙里的商业部分由主副两幢楼组成，主要是在为阿里员工和周边社区提供商业配套服务，其中主楼为地下2层，地上5层，主要业态功能都是以吃喝玩乐为主，其中餐饮占近4成。地下一层是著名的盒马鲜生，地下二层是停车场。一楼和二楼是新零售为主的各种概念店，到了三楼有杭州人熟知的外婆家、炉鱼等，四楼整层都是餐饮，这里餐饮种类也是五花八门。杭帮菜、海鲜、日料、北方菜等统统都有。五楼引进的是峨影1958电影院，1300多个观影位置。

在亲橙里落地尝试的新模式有“刷脸消费”、“零负担购物”、“AR导购”、“千人千面”、“魔幻试衣”等。阿里的计划是前期通过这些应用的落地，可以对相应技术做实际调整，最后实现对不同渠道和领域的技术输出和推广。

“千人千面”广告屏、AR互动捉猫猫、虚拟试衣、互动游戏抢红包等新零售技术，实现了线上线下全渠道的打通，也成为阿里的新零售试验田。

"亲橙里"开了一家盒马鲜生，与其他店相比更有噱头。抬起头看，会发现安装了很多的物品转输轨道。员工们戏称福利房为“盒房”。

(图:张巧英)

图、文/记者 张巧英

编辑：浅眠

附上杭州最新摇号楼盘概况一览

数据不断更新中哦

欢迎加入快房楼市咨询群

想了解更多楼市最新资讯？

搜索快房小助手微信号（dingqiaoxiaozhushou）

或长按识别二维码，

小编编拉你入群

↓↓↓点击阅读原文查看杭州最新摇号楼盘

• “我知道错了，但我不会改”丨20个人关于独处的故事。
• 三种方法教你分辨菠萝和凤梨，学会以后再也不用担心会买错了
• 大物理学家杨振宁第一次见岳父就喊错了，多亏周总理及时纠正！
• 当年和你一起毕业的大学同学，现在都怎么样了？
• 宝宝喂养辅食初期，使用勺子还是奶瓶呢，很多宝妈都做错了！
• 当年厂长当面评价Koro1结果被狂喷，现在想来似乎很有道理！
• 埃尔多安趁机会狠宰美国一刀，白拿曼比季，报了当年一箭之仇！
• CDR说来就来，阿里小米百度京东能改变A股市场吗？除了这三点……
• 溥仪参观故宫说：照片错了！专家：不懂装懂！溥仪大怒：那是我爹
• 朗新科技:与阿里云在智慧城市领域合作处于初期探索阶段