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至今，杭州摇号新政出台已一月有余。

从最开始小心翼翼地试水，到最近，杭州楼盘浩浩荡荡加入摇号大军。进入5月，杭州摇号的节奏明显加快了，不仅有高端改善型楼盘加入，更有不少“网红”楼盘也不再惜售了。

各大楼盘都豁出去了

7天19个楼盘领出预售证

据统计。本周（5月7日-13日），7天时间已有19个楼盘相继领出预售证，累计供应约2000套，其中住宅项目16个，房源量超1400余套。

从预售证的领出时间来看，这一周每天都很忙碌，是近几个月以来，预售证领出率较为频繁的一周。

从本周新增供应来看，90方左右的楼盘占比很少，除中南樾府、融创微风之城、阳光城翡丽公园有少量89方左右房源供应，其余楼盘主力户型均在110方以上，其中不乏一些排屋类产品，比如东海闲湖城、阳光城上林湖、泰禾·杭州院子、郡西云台等面积在200方以上的房源。

改善是本周预售证的主基调，除了面积，价格也能说明这一点，从各大领出预售证的楼盘价格来看，给予刚需购房者的选择空间并不大，本周单价最低的楼市是富阳区的融创微风之城，均价仅11500元/平方米，还有少数单价2万左右的楼盘，比如闲林的金辉·贤林信步、萧山新街的阳光城翡丽公园，其余楼盘多在3万左右，甚至有4万+、5万+、6万+的房源。

值得关注的是，本周，未来科技城“三兄弟”中的中南樾府、东原印未来都相继领出预售证，并陆续展开登记工作了。

据了解，阳光城未来悦近期也有加推计划，若成功领出预售证，未来科技城三兄弟又将迎来“火拼”。但好在，这3个楼盘的房源也有所差异，中南樾府还有89平方米房源，总价基本锁定在300万内，是三兄弟中门槛最低的；东原印未来摇号房源户型面积为123、140方，也是这个楼盘的最后一批房源；阳光城未来悦的房源户型在108、125方，还未开盘。

“千人摇号”楼盘已增加到7个

有楼盘可能突破3%中签率

随着不断有楼盘领出预售证，楼盘摇号也在有序进行着，“千人摇号”楼盘纷纷涌现，一些曾经“需要全款才能买到”的楼市红盘，如今也不再吝啬，也加入到了摇号行列。

截至目前，最终登记参与摇号户数超过1000户的楼盘数量已经增加到7个。

大江东板块，旭辉宝龙东湖城，180套房子，2998组家庭登记摇号，中签率6%；

富阳鹿山新城，宋都江宸府，192套房子，2135组家庭登记摇号，中签率9%；

临平北板块，汇高柏悦中心，128套房子，4102组家庭登记摇号，中签率3%。

还有乔司的璞丽东方、青山湖科技城的星汇城。

金地都会艺境登记现场图/浅眠

又比如金地都会艺境有近3千组登记客户，相当于25个人盯着摇1套房。

还有正在登记中的融创·微风之城，仅1万出头的单价，被业内猜测有可能突破汇高柏悦中心3%中签率的底线。

昨天是融创·微风之城意向登记的第一天，当天上午8点多，微风之城现场各种排队照片、小视频就霸占了的微信和朋友圈，视频里排队的人群中，帐篷、折叠椅、小板凳、睡袋……能用的道具都用上了。

这些楼盘，即使在杭城未摇号时期，也是区域内绝对炙手可热的红盘，它们的共性普遍是价格低，是刚需购房者可以够得到的范围。

○ 绿城·莲花小镇实景图图/莲花小镇

当然，要想不摇号就买到像融创·微风之城这样周边环境优越，价格又低的楼盘只能从杭州外围搜索了，比如，国家5A级风景区天台山的核心地带的绿城·莲花小镇，这里海拔800米，森林覆盖率近90%，论景观不亚于黄公望，作为绿城擅长的小镇产品，依然是风靡楼市的中式villa，主力户型主力户型为96-367方，有100平方米左右的小户型可供选择。

编辑：浅眠

附上杭州最新摇号楼盘概况一览

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