总价最低不足120万!未来科技城和闲林这些摇号楼盘要来了继未来科技城和良渚线

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继未来科技城和良渚线，刚刚过去的这个周末，住杭看房团再出发。周日下午，集合了约80人的中电海康员工看房团直奔未来科技城和闲林两大板块。

这之中，不少楼盘已加入摇号大军，还有的楼盘已经是登记进行时。面对大流量的客户到访，除了不厌其烦的介绍楼盘外，几乎每个置业顾问反复强调的则是“想要进行摇号登记的客户一定要把资料带全了。”看上去，摇号以后不管是销售还是购房者需要操心的事情更多了。

第一站 | 东原印未来

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未来科技城三兄弟中，东原印未来的推盘节奏无疑比另外两个快得多。在今年1月28号首开后，短短四个月，项目即将迎来清盘。“2、3、5号楼预售证已经领出来了，这也是我们的最后一批房源。”据销售介绍，前期加推的房源已经全部售罄。接下来即将进行第一次摇号，也是收官前的最后一次摇号。

根据现场的摇号公示信息，此次可售房源共计253套，其中123方170套，140方83套，均价在30000元/方，包含了3000元/方的装修标准。无房家庭优先摇号的房源占到30%，也就是76套。验资标准为100万，其他客户则为150万。

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摇号登记从5月15日开始，到19号为止。不过，在现场，提前来咨询的客户已经把置业顾问们团团围住。而在看房团中，也有不少人主动加了置业顾问的微信。

有趣的是，在现场，采访人员发现不少心急的客户希望提前登记。“不用着急，把资料带全了，开始登记以后过来就好了。摇号对大家来说概率都是一样的，早登记没用的。”在置业顾问的反复解释下，几位大妈才作罢。

从位置上来看，印未来距离地铁创新路站200米左右，出行上未来还有杭州西站的支持。而在园区配套上，不久前东原在华东的第一个新型社群空间--原聚场在其杭州的首作印未来正式落地，包含了烘焙室、24小时健身房、书房等多变模块，也是一大福利。

第二站 | 融创金成未来海

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前站印未来的看房还未结束，融创金成未来海便已经派了置业顾问早早地坐在看房的大巴车上等待了。

“项目的南面是稀缺的湿地资源。附近开车两分钟能到公共中心，也就是未来科技城的市民中心，万象城未来也会入驻。项目自身还带了1.3万方的商业街体量。学校的话对面就是与杭外合作的英特外国语学校……” 在到达项目之前，这位顾问已经熟练地介绍完了未来海的基本信息。

据了解，项目18幢房子中，15幢已在前期售罄。余下的三幢中，5号楼已领出预售证，共计104套房源，其中107方72套、139方32套。房源均价26500元/方，包含装修标准3000元/方。此次无房家庭房源倾斜比例为30%，验资标准100万，登记时间为5月13日至17日。

看房团到访正值登记首日。作为“余杭第一摇”，未来海此前的登记情况备受关注。而第二摇的登记现场人气与之前相差无几，在看房团一行离开前，叫到了16号。预计将延续此前每天20-30组的登记量。作为偏改善的项目，未来海在一定程度上筛选掉了那些抱有试试运气、投资想法的购房者。

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第三站 | 悦青蓝

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在去往悦青蓝的路上，看房团的不少成员似乎都对这个项目感到陌生。不过当采访人员提到“小户型、单价低”这样的关键词后，大家的兴趣似乎被一下子点燃了。而在现场，不大的售楼处被看房团塞得满满当当，两个置业顾问扯着嗓子介绍信息，“舌战群儒”之下显得有些吃力。

总的来说，悦青蓝共分为三期，一期共四幢楼，预计19年交付。先前开的1、3、4号楼房源均已售罄，仅剩2号楼未开。先前的价格在1.8-1.9万/方，毛坯交付。不过，置业顾问表示:“接下来2号楼确定要做精装修了。不过标准还没定，参照周边大概在2500-3000元/方。”

这样看来，接下来悦青蓝的价格一定在2万+了。不过，其主打户型为87、88、135方，总价最低或在200万出头，对于刚需来说还是吸引力十足。

然而，置业顾问的一句话泼了小半盆冷水。“我们的开盘时间预计在下半年。最近没有开盘计划。”看来，想要“摇一摇”先得等一等了。

第四站 | 金辉闲林信步

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与悦青蓝相距不远，就是金辉闲林信步。此前，闲林信步领出6号楼预售证，共计36套房源，有30%的比例也就是11套供无房家庭优先摇号。其主力户型124方，均价在21500元/方，含3000元/方的装修。根据摇号公示，意向客户登记最终为125组，其中无房家庭43户。据悉，摇号整体中签率为28.8%，开盘时间定在5月14日晚上九点。

在售楼处现场为看房团准备了茶歇之外，还提供样板房参观。这在即将清盘的项目中，可以说是“贵宾待遇”了。

据了解，闲林信步目前还有4、7号楼未推，这也是项目最后的房源。其中，4号楼均为大户型，124方四房。7号楼还有89方的三房产品。“两幢楼之后会一起推，有蛮多客户关注到小户型，89方的验资或在60万左右。”

对于不少具备摇号资格的人来说，接下来闲林信步或许是他们的目标楼盘之一。

第五站 | 绿城桃源小镇

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有别于其他还在开发的项目，来到绿城桃源小镇则明显感觉到这里已经成型的生活氛围。据了解，为了与主城区接洽，方便业主生活，桃源小镇还有自己的班车，直通武林广场。

“挺大的，的确是小镇的规模。”一位看房团成员表示之前自己有朋友就买了这里，自己并未相中，现在几年过去了，变化太大了。

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据置业顾问介绍，最近即将有一批房源开盘，摇号登记时间为5月 15日至19日。“有3幢楼领证，共计112套房源，单价在1.8-2.4万/方，毛坯交付。”

与此同时，这一批房源均是小户型，其中，更有65方的两房产品，共76套，验资标准则低至40万。只不过，89方并非市面上的主流三房，仅仅打造了两房。对于不少刚需家庭来说，略显“鸡肋”。

“绿城的产品还是值得信赖的，65方总价大概在150万，或许能成为我在杭州的第一个家。”看房团中，一位和女朋友一同前来的小伙表示在登记开始后自己会来试一试。不过，从先前大江东、临平的热门摇号楼盘来看，总价相对具备优势的桃源小镇或也将出现千人抢房的场面。