后悔入户西安了吗？面对房价和低中签率的刚需们如何克服难关？城市的发展离不开生产力

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城市的发展离不开生产力，而人才对社会的贡献非同小可，似乎每年都会有人才争夺大战，但今年愈演愈烈。西安、成都、南京等热门城市无一例外。据悉。4月中旬，西安新落户人口已达50万大关。对于"新西安人"的激增，对城市各个层面都带来了影响。西安落户主要群体是大学生，自然而然新晋人口年轻群体较多。他们面对的问题就是安家置业。据悉，80%之多属于刚需首次置业。这些刚需首先对西安楼市就有了不小的冲击。由于楼四供给不足，使原本刚需者已经苦不堪言，加之新落户人对楼盘的需求，一度使市场陷入窘境。落了户无论是本土还是新晋人都面临一个挑战—房子都去了哪儿？

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从土地交易来看，四月初西安主城区土地交易却为零。也仅西咸土拍成功。从市场的供应来看，总体不太理想。也仅在五一前后房源较为客观，经过假期置业返乡以及本土人士的认购后，市场陷入了冷清。根据近期开盘的数据来看，中签率较低的楼盘基本符合地段佳，品牌房企，亦或者是热门区域的品牌房企。很多人落户西安后，兜兜转转一圈后，房价是阻挡前进的第一道门槛，其实加之摇号中签率较低，平均十个人抢一套房。再经过多次摇号无果后，很多人动摇了当初落户西安的想法。

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真的买不到房吗？其实不然。为何市场会出现如此的混乱，首先是供给远远小于需求量。其次就是置业者扎堆于某一个盘或者一个区域。亦会造成对周边高性价比盘缺少了解。最终也失去了置业的机会。随着西安迎来"四环"时代，三环周边楼盘已然赢得置业的信赖。加之西安地铁时代快速化建设。目前三环周边的交通不便将会得到很大的改善。为此，笔者整理了各个区域高性价比楼盘，仅供参考。

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根据好房排行最新数据得出，三环外品牌房企目前共计18个。灞桥和西咸新区各分布了五个楼盘。鉴于近期众多置业者反馈，买房过程太煎熬，小编建议可以多了解周边的区域，如高陵，随着融创、恒大相继进驻高陵，这个区域将会是一大看点。近距离的可以考虑灞桥区。灞桥区集1、3、5、6、9号五线地铁的区域。据悉，五月中国铁建花语城将推出11#和16#高层产品，较之周边刚需房源紧缺的情况下，可谓是刚需者的一大福利，包括可以了解保利项目。这样一来就增大了自己的购房机会。

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