大堂被挤压成“窄巷”，东莞数百业主担心消防安全，你点睇？偌大的一楼大堂（架空层）变成一道狭

傻大方提示您本文标题是：《大堂被挤压成“窄巷”，东莞数百业主担心消防安全，你点睇？》。来源是。

大堂被挤压成“窄巷”，东莞数百业主担心消防安全，你点睇？。大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---

偌大的一楼大堂（架空层）变成一道狭窄的小通道？一波未平一波又起，近日，购买东莞道滘金地城南艺境（鼎峰香堤雅境花园）157-162六栋高层住宅楼的多位业主连番向业主莞家曝料称，其所购楼栋的一楼大堂（架空层）进出口大门实际只剩下一半，整栋楼120多户业主，只能从狭窄的小通道出入，一旦出现紧急情况，存在安全风险。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

业主周先生证实，现157栋至169栋，因为有车辆出入口的设计导致大厅本就比别栋小很多，现在一楼架空层公共区域左右两边被建成2个房间导致一楼大厅空间更小，没有放置单车的地方。逃生通道也狭窄，严重影响每栋楼的通风和生活空气质量，剥夺整栋业主的活动场所。而且，楼架空层只有一个出入口，消防通道被锁死，人流量大时，也会出现不可预计的拥挤、踩踏等问题。

[page]

业主莞家从权威渠道获悉，鼎峰香堤雅境花园157-162栋均为商业住宅楼，为剪力墙33层1幢，建设单位为东莞市香堤雅境花园建造有限公司，施工总包单位为中天建设集团有限公司，已于2017年12月26日完成建设工程竣工验收备案。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

“就算是要建有社区用房，也不能把一楼大堂通道占得就这么一点，像个小巷，也太窄了。”160栋的业主张女士如是说。根据业主提供的购房文本附件显示，157-162号，167-169号楼的首层配建有小区物业及社区服务用房。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

究竟这些社区服务用房是否符合相关消防的技术标准？业主莞家11日就此事拨打了东莞市公安消防局的消防隐患投诉专线，专线客服人员表示，相关情况已经登记在案，具体还需要进行调查核实后才能回复。

[page]

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

不过，根据《建设工程质量管理条例》，一旦建设工程完成竣工验收备案，也就意味着建设工程已经通过了消防验收。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

架空层仅变成一条通道

[page]

金地城南艺境物业方一工作人员表示，据其所知，只知道157、159、167、168等栋存在大堂变狭窄的情况，但是160等栋的情况尚未掌握到，“需要问一些同事，待问到后再行回复”。但直至发文时止，该工作人员未有回复。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词

（业主提供截图）

根据一位热心业主代表介绍，业主代表已与物业开发商进行过沟通。“159栋楼下公厕问题，开发商承诺在交楼前不会再建，并会落实公示文件。至于后续会不会使用，开发商不作保证，主要看以后业主意愿选择。而对于157 158 159 160 161 162六幢未交楼的大堂问题，开发商代表没作任何承诺，只说会向政府相关部门和公司领导进行汇报，5月13日之前会进行反馈。“

事件追踪

上述几栋楼的业主因为架空层而奔走呼告，而此前业主莞家发布的163栋违建已于5月初迎来架空层被拆除（东莞这个小区架空层违建，今天开拆，机器轰鸣，业主欢庆）的一刻。

东莞市住建局也于5月8日第一时间回应称，经道滘住建局会同镇执法分局、镇规划所、镇房管所工作人员到鼎峰香堤雅境花园163栋现场进行核实，发现开发商确实存在私自在163栋首楼局部加建夹层的行为，针对该行为道滘住建局书面通知该项目开发商，要求做好如下整改工作：

一、停止加建行为，并拆除已加建的构筑物。

二、拆除已加建的构筑物后，针对原建筑被破坏的情况，由原设计单位出具复核报告和加固方案，由具备相应资质的加固单位进行加固恢复。

大堂|东莞|业主|架空层|消防安全|挤压---傻大方小编总结的关键词