限价目标坚定不移,长沙想方设法保楼市健康发展 ABCDFGHJKLMNQST近期

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近期，随着全装修新政、刚需优先政策的出台，长沙楼市重新进入"火爆"状态，多家楼盘开盘去化率均达到了100%，特别是北辰三角洲C3区5、6栋"0元认筹"，吸引了5151人争抢641套房源，创下长沙楼市之最，引起业内外广泛关注。

据好房子网最新消息，昨日下午两点，"党政部门领导与企业家面对面共促房地产行业平稳健康发展"座谈会召开，长沙市发改委、住建委、国土局、统计局负责人与数十家房企代表面对面，就如何保长沙楼市健康发展进行了深入交流。

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(座谈会现场)

据了解，在座谈会中，长沙市发改委、统计局、国土局、住建委负责领导就长沙房地产开发投资、土地供应、宏观调控等方面进行了讲话，为下一阶段长沙楼市如何发展提供了明确方向。主要内容如下:

房地产行业为长沙城市发展贡献了重要的力量

房地产对长沙经济发展影响重大，目前房地产对长沙市GDP贡献度约为26%，对财税贡献在50%以上，且未来还有很大的发展空间。

调控主基调不变，限价持续继续

全市对房地产调控高度重视，未来"房住不炒、租售并举、多主体供应"的大方向将持续不变，限价将继续坚持，开发商要顺应转型。

正在研究差别化天空细则，全装修细则正在酝酿中

政府正在全力以赴，结合长沙实际情况，研究差别化调控细则，让政策更科学、客观，更有利于长沙城市长远发展。目前，全装修细则草案已报至市政府进行决策。

进一步优化房地产开发的流程，加快网签备案速度

关于优化房地产开发流程的细则将会在6月份出台，未来长沙限价地的供应的力度将会继续加大。

长沙房地产调控政策回顾

2017

2017.03.18

对限购区域已拥有1套及以上住房非本市户籍家庭限购，无住房的非本市户籍家庭限购1套，首套房首付比例不低于30%。

2017.05.20

长沙户籍限购2套新房(含二手房)，非长沙户籍限购1套新房(含二手房)，对限购商品房产权证满两年方可交易。

2017.08.18

长沙人才新政，放宽落户条件，购房补贴3-6万元

2017.09.20

长沙"熔断+摇号"土地新政正式实施。

2017.09.23

长沙首套房获产权证满三年方可购买第二套房。

2017.09.27

长沙"求大于供"的新房摇号销售。

2018

2018.03.19

关于进一步推进新建商品住宅全装修的通知，内五区采用全装修建设交付的比例不低于70%

2018.03.27

对限购区域内"限房价、竞地价"的商品住房和新建商品住房项目中144㎡(含)以下户型的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体。

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