三四线楼市的炒房噩梦，年底房价回归已成定局 2018年

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2018年，在房地产市场上算是一个里程碑年，几乎全国各地的房价都已经涨到了历史最高点，而且三年来的涨幅超过了前三十年的涨幅。从来没有那一年像这两年一样房价暴涨到这种地步。

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目前，在普通的三四线城市和小县城一二手房价大多突破万元大关，没突破的也在向万元大关迈进。这三年房价的飙升可以说是让炒房客等投机者赚的盆满钵满，15年还愁的无数开发商要跳楼，16年到18年就后悔没能多拿几块地。

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投机者的炒房变现极大的刺激了三四线和小县城的本土中产阶级和农民大哥，有能力的纷纷购进第二套房子，没钱的借遍亲朋好友也要付个首付，可这样火爆的楼市能持久吗？

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一般的三四线城市平均工资不到三千，却要买一万每平米的房子。现在几乎所有的小城市都在建设新区，房子是卖出去了，可到了晚上有几家能亮灯的？连五分之一都不到。现在的房屋空置率已经达到了极其骇人的地步。明眼人都看的出来，现在小城市的二手房交易量价齐跌，这就是炒房客看空套现的体现。

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一旦炒房客们大量抛售，供大于求势必对当地虚高的房价造成巨大冲击。本来就是炒上去的房价，根本经不起任何风吹雨打。所以说，年底房价必降回归，炒房客再不卖房就该做噩梦了！