传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果
傻大方小编提示您本文标题是：传说中的厦门东到底值不值得买？看采访人员为你分析最新土拍结果。来源是。
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
最近厦门及周边区域土拍市场动作频频，昨日“厦门东”——泉州南安也迎来了4幅商住用地的出让，45分钟就出了成绩单——1幅流拍、2幅底价成交。
传说|结果|记者|在售|值不值得---
南安2018P01地块
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
【成交情况】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：源昌地产以2.4亿元竞得南安洪濑2018P01地块，楼面价1995.86元/㎡【竞得房企】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：源昌地产【地块位置】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：南安市洪濑镇溪霞村【基本信息】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：土地面积40083㎡（折60.125亩），起拍总价18050万元。南安官桥镇2018P02地块
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
【成交情况】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：流拍【地块位置】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：南安市官桥镇立新社区和篮桥社区【基本信息】
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
：土地面积18758㎡（折28.137亩），起拍总价8000万元。南安石井镇2018P05地块
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
【成交情况】：桐翔置业以6.3亿元竞得南安石井2018P05地块，楼面价6001.6元/㎡。
【竞得房企】：桐翔置业
【地块位置】：石井镇岑兜村
【基本信息】：土地面积42022㎡（折63.033亩），总建105055㎡
南安石井镇2018P06地块
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
【成交情况】：桐翔置业以7.1亿元底价竞得南安石井2018P06地块，楼面价7921.5元/㎡。
【基本信息】：土地面积34473㎡（折51.709亩），总建89629.8㎡
本次土拍还是有两大看点：
（1）根据规定，石井2018P05、2018P06地块建成后可公开出售的商品房最高销售均价为198000元/平方米，而目前当地的新盘在售均价约为12300元/平方米，政府对房价的预期相当高……
（2）本次拍出的两幅地块的实际成交商品房楼面价高达10807/㎡、11056/㎡（不含回购部分），这个价格可以说相当高了，拿地开发商对后市好有信心……
传说|结果|记者|在售|值不值得---
吃瓜群众想必很想知道，这个敢于“高价拿地”的桐翔置业到底是何方神圣？竟然如此财大气粗……
实际上，2018P05号地块和2018P06号地块被要求提供34462平方米、30474平方米住宅建筑面积作为人才房，以6000元/平方米的价格由相关部门指定的第三人优先回购。这个“第三人”，就是三安电子，而拿地的桐翔置业，则是三安电子旗下公司。
小伙伴们现在明白了吧？桐翔置业拿地的最大动力，便是三安即为人才房优先回购的“第三人”，这是一笔只有他们才能“算得来”的账。
最近大热的“厦门东”，到底值不值得买？
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
未来发展将会如何？这里为您分析~
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
背靠翔安，区位、交通优势明显
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
石井离翔安新机场只有12公里左右。厦门城际轨道1号线、泉厦漳城市联盟路、安海湾特大桥等交通路网的建设，加速推进泉厦半小时经济生活圈建设，厦门东到厦门距离不断缩短。
传说|结果|记者|在售|值不值得---
品牌开发商扎根入驻
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
各大品牌开发商纷纷进驻厦门东，如联发、保利、住宅、世茂等等。一方面反映了开发商对区域的投资信心，另一方面，也加速了当地商品房市场的发展，提升区域热度。
传说|结果|记者|在售|值不值得---
价格有优势
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
相对于厦门，厦门东仍有价格洼地的优势。
目前石井在售的楼盘不多，在售均价为12300元/㎡左右；水头目前相对更活跃，整体房价也在8000-9000元/㎡左右。而翔安在售高层项目售价2.9-3.1万/㎡。
石井水头之于翔安，正如角美之于海沧，假如能够跟角美一样吸引外溢的厦门客户，那么石井水头不仅能实现由内生向外生的转变，也能在较大程度上吸引本土客户回流。
“厦门东”的这些楼盘，一起了解一下~
传说中的厦门东到底值不值得买？看记者为你分析最新土拍结果。传说|结果|记者|在售|值不值得---
泉州联发君悦湾
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：泉州南安市中国·水头·沿海大通道
开发商：福建省联发英良置业有限公司
最近开盘时间：在售
在售/参考价格：均价约9000元/平方米
在售/待售主要户型：88-125㎡海景3-4房
装修标准：毛坯
海峡1号
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：泉州南安市水头沿海大通道与海联二路交汇处
开发商：联发集团&中梁集团
最近开盘时间：在售
在售/参考价格：8500元/平方米
在售/待售主要户型：88-219㎡ 3房
装修标准：毛坯
绿创铂悦府
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：南安市水头滨海大道1号（海联总部西侧）
开发商：绿创地产
在售/待售主要户型：90-106㎡ 3房、114-121㎡ 4房
装修标准：毛坯
晋江世茂璀璨新城
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：晋江市东石东升路（振东大酒店斜对面）
开发商：泉州世宝新领航置业
在售/待售主要户型：84-120㎡ 3房
装修标准：非毛坯
宝业天宸湾
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：晋江市东石镇
开发商：福建宝业置业
最近开盘时间：在售
在售/参考价格：7000元/平方米
在售/待售主要户型：134.46-139.85㎡ 3房、159.40㎡ 4房
保利住宅第五湾
传说|结果|记者|在售|值不值得---
项目地址：厦门东·水头沿海大通道与海联三路交汇处
开发商：保利地产/住宅集团
最近开盘时间：2018.4.27
在售/参考价格：8900/平方米
在售/待售主要户型：95-128㎡高层3-4房
你看好“厦门东”吗？
下方留言评论告诉我们吧~
编辑/石涵琪
消息来源：厦门地产资讯、房天下、厦门乐居
关注厦门购房宝，获取更多地产资讯
- 《炉石传说》炉石求婚成功了!
- 房价上涨背后究竟是怎么影响我们生活的，你也是其中的受害者吗？
- 【注意了】这9个生活中的小谣言，到底是真是假呢？
- 剧烈运动、长途旅行中的轻度漏尿烦恼?轻失禁?乐互宜来帮你!
- 农民眼中的“摇钱树”, 像“姜”却比“姜”贵了几十倍
- 峰会结束 特朗普眼中的金正恩：才华横溢 非常爱国
- 假如福州选为直辖市，谁会是福建新省会？不是厦门也不是漳州 ！
- 任志强厦门继续唱多房地产，还能相信他吗？
- 厦门第一，福州第二！福建成一二手住宅价格倒挂“重灾区”？
- 浅谈萌系塔防《大头三国》中的养成体系