现在投资房地产风险很大，不怕，几类房子依旧具备投资价值现在房地产市场水火两重天

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现在房地产市场水火两重天，风险预警不断，继续投资房地产风险也越来越大了，但依旧有很多人希望继续投资房地产，即使不能赚钱，也希望房地产可以保值，这应该是很多普通投资者的想法

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房地产市场做为一个整体市场的波动是无法避免的，但是具体区分到项目上来说，各有不同，因此，我们在其中找一些适合于投资的项目提供给大家，希望对大家的投资方向有所助益

一、一线城市的房子，特别是北上广深这些经济突出的城市，虽然这类型的城市房价已经相对比较高了，但是这些城市佣有非常强大的经济基础及经济发展速度，这些对于人外部人口的吸引力是非常强的，而且，这类型人群主要为高学历人群，即个人产出会非常高，那对应的收入也会很高，这两个版块是房价的一个最基础的支撑，只要这个支撑存在，房价便依旧佣有继续上涨的空间，当然这类型的城市在房价普遍下跌过程中也会出现波动，但波动幅度不会特别大，但上涨的潜力却很大

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二、二三线城市市中心地段的房子，这类型的房子二手房比较多了，因为新项目基本不可能再在这些区域出现了，这就体现出了稀缺性，城市的发展会向外围扩展，但老的市区中心很难改变，即使性质变更，也永远是城市的CBD存在，这种区域地段的土地价值是非常高的，对应的房价也会很高，下跌的可能性也就相对较小，而上涨的空间却依旧存在

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三、学区房，国人对于孩子的教育永远不会过时，但这类型房子的投资不太适合时间过长，因为教育政策是在变动的，但几年内来看，不会出现太大的变动，但是买学区房一定要了解清楚学位指标等相关问题，大家可以关注我文章《买了学区房，却上不了指定学校，购买学区房你一定要注意的事项》，学区房对应的问题还是特别多，这里就不再多述

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四、便于出租的小户型住宅，对于资金实力有限，但又想去投资的客户，可以关注一些小户型的住宅产品，但是这类产品一定要便于出租，一般适于在中学周边，陪读出租是一个非常好的客源，另外就是在商务区周边，上班的人员也是主要的租房人员，还有一种就是酒店的返租，如果评估稳定，也可以选择，这类型的投资收益相对有限，但是要保值应该问题不会大

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以上的几类房源在目前市场风险相对较大的情况下，可以通过自身的特性有效的降低后期风险，也希望为普通的投资者提供一些投资帮助