马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？马云作为中国最有钱的人之一

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马云作为中国最有钱的人之一，其商业眼光我们不用说，而，马云曾爆出的一句“八年后最不值钱的就是房子，以后房子如葱”确实引起了不少人的关注和议论。那么作为一名商界大佬，马云说未来房子如葱的依据是什么呢？

马云不管，要买哪的房子，在他的实力范围，我想都是白菜价格，因为人家的经历史力太厉害了。人家想买一套房子也真的是非常轻松。我想在他看来，一根油条。要100块钱都不贵，这是人家的实力放在那，只不过我非常的不赞同马云的看法。

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老J认为，马云对于房价的预测就是对葱价格看涨，八年之后的葱应该是可以克比黄金的价值（开玩笑的，活跃气氛）马云对于房价看空无非是出于一下几点原因：

首先，房地产市场在这些年发展的很快，可以说是及其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。

其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。

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但是不论是哪方面的原因，马云的观点核心应该都是需求端的较少，导致的价格下跌。不过，房地产市场还是变化莫测的。其实说，如果马云真的相信房价如葱，那么自己买豪宅又是为哪般呢？解决员工的购房问题又是为何呢？

对于今后的楼市发展来说就是大家的生活越来越好，需求越来越高，现在多有几套房子20年后就可以拆了重盖了，到时候拆5套盖一套大豪宅，单价上提。既降低了房产饱和度，又提升了单价，还是可以发展的很好。

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所以说，马云等大佬对于楼市的看空还是太片面，就如同当时马云找人投资，都说他是骗子一样，时间会证明一切。