这次的调控是来真的了! 相信大家对前几次的调控都有一个雷声

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这次的调控是来真的了!。房产税|房价|楼市|民生|十九大|调控---

相信大家对前几次的调控都有一个雷声大雨点小的感觉，还有不少人都觉得房价越来越高是调控调出来的，一听到调控这个词好像都没有什么感觉了。但是这次在小编看来，这次的调控是真的，并不是说说而已。

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楼市调控，指围绕房地产市场进行调控。有着三大焦点:一是保障房“按时足量”供应可期;二是土地调控将坚持保民生导向;三是房产税试点方向逐渐清晰;特别是第三点，房产税被称为楼市调控的“核武器”，如果说保障房与土地供应放量是改变楼市外部环境，那么房产税则是调整楼市内部运行机制。近年来，上海、重庆、深圳将进行房产税试点的消息不断引起关注，但到目前为止仍是“只闻楼梯响，未见人下来”。

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其实国家早就提出，房子是用来住的，不是用来炒的，这是国家关于房产的基本定位。今后所有关于房产的政策和工作，都要围绕这个定位来进行。包括前段时间国土部对十一个城市租赁房的试点批复，同样也是围绕这个定位，而且必须出成果，要可复制，今后还会在更多城市甚至全国推广。而租赁房就是为了防止炒作投机，和让房价理性。而在党的十九大报告第一次提出“住有所居“。十九大报告提出:必须多谋民生之利、多解民生之忧，在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义，在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展。这一定会成为今后一个时期的指导思想，房产方面肯定要在住有所居做更多文章，出台更多的措施。住有所居，就是要保证每个人都能够有房子居住，房价是肯定要降的。

国家已经意识到房价对实体经济，民生，金融系统风险的恶劣影响，我们相信调控的效果和控制房价的能力，但不排除某些部门的疏忽和某些地方的侥幸，产生多米诺骨牌效应，出现暴跌的可能性。

虽然现在的房价还是很高，但是相信政府要是在某些试点城市取得预期效果的时候，一定会以迅雷不及掩耳之势推广到每个地区。相信到那个时候就不用担心什么房价高的问题了。最后说一句，你们觉得这次的调控还会出现越调越高的情形吗?