沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5
傻大方小编提示您本文标题是：沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。来源是。
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
1
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
请问恒大绿洲前几期二手房网上有7000多的，楼层也不低，是否买二手性价比更高一些?
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
恒大绿洲楼盘规模较大，选择较多，不同期数，楼层，朝向，户型的房源价格有不小差距，不能单看价格而论。二手房7000多的话性价比确实还不错，因为目前在售新房均价要在9000多，但是要注意看下户型、朝向以及装修情况，具体再看值不值。如果自住的话还是可以考虑的，如果想投资的话不太建议选择，因为目前沈阳二手房市场一般，升值空间不大。
2
问?
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
栋哥，请问沈阳二手市场比较差是什么原因呢? 买了多年的房子价钱都差不多。现在新房好像涨起来了，二手市场以后会改变吗? 沈阳二手房价能不能4年翻倍?
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
您好，沈阳二手房市场是由多方面因素决定的，通常要在新房市场持续火爆一段时间后，二手房市场才能崛起，但是，沈阳新房市场并未出现过连续几年的火爆景象，所以二手房一直并未迎来市场机遇。另外一点，在新房市场选择不多的情况下，二手房市场更容易火爆，例如，北京现在在售的新房项目少之又少，所以，购房者只能选择二手房。二手房价能不能在四年内翻倍的问题，具体要看区域以及房源条件，不排除个别地段与学区极佳二手房翻倍的可能。
沈阳二手房市场比较差，价格上涨幅度小主要有几个原因:1、沈阳新房市场库存较大，政府、开发商及各大媒体主推新房，对于二手房的宣传比较少，对于购房者偏向于引导向库存较大的浑南等区新房。2、沈阳近几年经济一般，人均收入不高，新房近年的高涨并不能完全代表楼市整体的情况，购房者整体的需求还是有所不足。3、沈阳新房价格相比于其他二线城市价格相对不高，特别是之前均价更低，而信贷政策又比较宽松，对于刚需首套来说仅两成首付贷款大多数人都能负担得起，所以考虑二手房置业的较少。4、沈阳二手房中介水平不高，对于二手房的包装、推销等方面有所不足，而很多二手房卖家对于房况保持，房子装修装饰做得也不好，难以卖出高价。
3
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
李老师，我是双外刚需，上班地点友好街10号，交通地铁二号线。目前看了4个楼盘，1 五矿世家金城，2 万科紫台 3 新湖国际 4 华润昆仑御(目前没房源未来加推)，请帮助分析一下这几个的利弊?
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
您好，友好街应该是在北站商圈内，目前您看的四个项目中，紫台可选房源不多，且距离地铁都要步行一段距离，新湖也是一个问题，且新湖属于于洪，未来学区也是要考虑的。所以华润、五矿相对更具优势，如果资金比较充裕那么华润显然更具竞争力，毕竟皇姑普遍教育资源要优于于洪。
4
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
李老师您好，想买个单价四五千的沈北或者铁西开发区的房子，有推荐的吗，或者二手也行。
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
您好，四五千可考虑购买沈北人杰湖地铁站附近的太湖国际花园和中铁人杰水岸的高层，价格实惠，交通方便，附近配套也不错。经开区新房选不到，二手房可先看一下丽都新城，荣盛锦绣天地等。
5
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
栋哥，沈北雅居乐大户型6000，亚泰城一线河景7100，美的时代城8000多，投资那个升值潜力大点?
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
首先你需要自己选择到底投资哪个区域，沈北或是铁西经开区。两个区域看，经开区的价格涨幅会比沈北大一些，但沈北上涨空间更大，区域各有各的优势。如果选择投资沈北，那么可以选择价格较低的雅居乐。
6
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
沈阳新南站未来发展会很好嘛?周围会陆续起大商业嘛?在它对面的新城市广场是否有投资价值，未来好卖嘛?
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
目前来看，新南站所在区域覆盖在沈阳自贸区会展商贸功能区之内，是自贸区内重要交通枢纽之一，围绕新南站周边有商业规划，未来随区域也将具有发展潜力。新南站城市广场位于新南站西侧，紧邻站前广场，未来随区域成熟，地铁线路开通，具有一定的升值潜力。
7
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
请问，纯投资，外地人，追求单价低，涨幅可能大的，标的两套90万以下。1.一手哪个区域最好?哪些楼盘好铁西张士华润、美的等盘一定好过四台子万科、恒大、碧桂园等盘吗?2.二手盘最推荐哪个区域，哪些楼盘?3.你感觉1-2年内，这些主要区域能有20%涨幅吗?4.沈阳主要区域和楼盘，从17年1月到18年4月，大概有多少涨幅?非常感谢!
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
第一个问题，两套90万以下又有潜力出手时2年内能涨百分之20，我无法给出建议，第二个问题，好与不好太笼统，每个区域都有地缘性客户，品牌力方面美的相对较弱，万科华润相对较强。第三个问题，这两个区域现在涨幅已经达20%了，但仅限于新盘。第四个问题，公开数据沈阳过去均价涨幅为13%，至于未来需要看下半年走势，只能说楼市变化快，投资有风险。
8
问
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
老师您好 请问沈北的恒大雅苑项目学区的问题是否规划清晰 另外升值潜力大么?请点评一下。
答
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
目前北皇姑是保利万科优先入学，如果有剩余名额其他项目可入学，项目能增值，但增值幅度有限。
关注我们 第一时间知晓沈阳楼市动态
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
加入互动平台 可自由发言交流
沈阳二手房价能不能4年翻倍?| 楼市专家号NO.5。房价|翻倍|楼市|沈阳|二手房|专家号---
2017沈阳房地产服务贡献人物
2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站& 栋察楼市主编 李栋
- 法国平均房价又涨了? 北上广纷纷被赶超
- 对不起！又涨了！6月洛阳100个楼盘最新房价曝光
- 房价上涨背后究竟是怎么影响我们生活的，你也是其中的受害者吗？
- 西安女子买房 房价190万车位200多万!什么鬼?
- 购房者迎来福音，买房时代来了，许多人相信，房价要回归理性!
- 武汉新房小户型已绝迹，二手小户型可以随意挑
- 160条调控政策拉不住房价?央媒:今年注定是楼市新旧时代分水岭
- 法国二手房房价继续飞涨 大巴黎增幅最大
- 数百小县城的房价即将过万，刚需族出路何方？下半年房价会降吗？
- 听说北湖房价直逼万元，那么长春7字头的楼盘还有吗？