终于，徐州人，因为买房焦虑了... 毫无下限的营销方式到底能走多远?这些

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毫无下限的营销方式到底能走多远?

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这些年，房产人的营销方式五花八门，两三年前还有“BL是个P”“两W之争”等自家自嗨玩起来的营销，还有为了吸引眼球，请裸模在身上画户型图等爆炸性无下限的行为。这两年文明了许多，不过也是喜欢跟风热点，某明星结婚、生子、离婚都能跟一波风，甚至是霍金去世、科比退役这样的事件，跟我们买房子有什么关系??

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现在的代理公司似乎有些懒了，最喜欢的一种营销方式变成了--开盘售罄。

通俗一点讲，就像早上在菜市场卖新鲜的鸡蛋，来了一群人，“我要买”、“轮我了”、“别挤我”，转眼卖光了。这感觉真TM的爽对不对，能提早收摊，转脸明天还能涨价，反正是供不应求。

现在的楼盘都爱开盘即售罄，一说明该楼盘的销路好，谁也不想承认自家的盘是滞销的，没卖完都不好意思跟人打招呼啊。所以，徐州4月底开盘的一批房源可都是秒秒钟售罄了，没听说谁家还剩房子的。

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万一蓄客量并没有达到开盘的理想状态，雇一些水军，或者线上开盘后台操作，这都是可以实现的。下次再准备开盘的时候，就更容易蓄客了。

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谁不喜欢买大家都抢的东西呢?

但是，有一个更奇怪的现象，为何开盘已经售罄的房源会再次出现在中介或者其他的渠道的手上?

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房产君的朋友圈可是有不少这样的信息，可以随便贷款，可以随便更名的房源，开发商那边怎么操作起来会那么容易?事情怕不是那么简单吧~卖方市场的不透明，买房方市场的没地位，会让徐州的楼市越来越混乱。

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我们只认全款!贷款的刚需越来越没尊严

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“全款的往里走!6成首付的在门口等一等!三成首付的就别来了，这次是排不上了!”

在售楼部里受到这样的歧视，慢慢成为了徐州的常态，徐州还能接受贷款的房源也会越来越少了吧。

更别说，在朋友圈里刷屏收取号头费等行为，更是屡禁不止，因为有需求，才会有市场。

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今年的全款变首付，明年首付就要变车库了，甚至很快连在售楼部进行预约验资的资格都没有了，你说谁会不焦虑?

外地投资客看好徐州本地刚需被压榨的体无完肤

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徐州是一个不限购的城市，外地投资客也看中了徐州这个新二线城市。

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很多外地网友，也开始关注徐州的楼市，看好这块洼地。来徐州投资说明这里有被很多人看好的价值，但同时挤压了本地刚需们原本就不多的房源。这对刚需们来说，是致命的!

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关注徐州市场的网友只会更多，并且源源不断。

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房价永远是昨天最便宜!刚需们买房需抓紧。

希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励!

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