最新消息! 此政一出, 房价真的不可能上涨了! 针对当前一二线热点城市地价、房价过

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针对当前一二线热点城市地价、房价过热的现象，地数量与住房价格并没有必然的关系。房价上涨缘于多个环节的综合因素，其中一个重要原因是住房供应体系。“房价过热的城市，往往是大量投资性需求尚未得到合理抑制，干扰了市场。”全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求。”

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不是所有的高铁新城都有自己的成功，很多地方经济基础薄弱，人口竞争力较低，也有的地方根本没有那么大的出行量，如果没有良好的城市发展前景，此外，中国城镇化的路径也改变了，从四面开花的发展方式，到大城市群、大都市圈的方式，也决定了仅仅靠高铁，难以成为支撑一个地方成为大城市的可能。

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说到时机，其实，不好把握，但是，比股市容易把握多了，毕竟房市周期长，容易发现后跟进，不容易踏空。而股市不一样，周期短;且个股差异大，有的个股涨涨停停，而有的个股涨涨跌跌，跌了之后再涨;而有的个股，只会一路涨到顶，很多时候，即使看好的个股，还是不好把握。

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各县区要综合考虑非住宅的库存量、在售量、将要上市的量和市场需求情况，严格进行总量控制，合理安排土地投放量。理控制商服用地供应规模。严格限制非住宅库存压力较大区域的非住宅用地供应，商业、办公等非住宅商品房去化周期超过48个月的县区，要暂停同类土地的供应。

来源:楼市先声

责编:张盛洋