文丨方圆
寻找地产界“最强大脑”中国房企2018年度CFO评选启幕。地产界|房企|中国|最强大脑|评选|启幕---

现代世界是建筑在什么基础之上的？答案是：资本。

资本的意义对于告别了人本主义、民本主义，昂首迈进资本主导阶段的房地产行业而言尤为凸显。从早期的囤地、捂盘、炒地、炒房，到如今大规模使用金融工具，最大限度加杠杆，充分利用地价上升来扩张资产负债表；用“负债”竞逐“资产”，然后拉升资产价格，快速周转产生现金流，以现金流为依托进一步融资扩张。

对于房地产企业而言，导演这一出出财富神话背后的主要功臣，正是一向低调务实且只顾埋头干活的CFO们。他们是内外兼修的战略支持者，参与战略决策，利用专业的眼光，前瞻性地把握全局，为收购兼并等重大资本事件选择最佳的时机和提供正确的价值参考；他们是价值创造为核心的风险守望者，通过长袖善舞的资本运作，在企业运营加速、商业模式再造等方面运筹帷幄，守护资金链安全；他们是企业全面系统管理的保证，领导财务部门成为商业策略、流程和信息的连接点，将动态性更强的“随需应变”业务模型中的关键构件有机地结合在一起，形成一个运转体系，保证企业战略得以有效实现。

国内房企CFO不同的金融工具运用方式和运作技巧，正在重构中国房地产行业的版图。能否娴熟运用多种金融工具，打通金融资本通道，是决定房企规模升级发展的关键环节。CFO的价值创造角色得到了整个房地产行业和资本市场前所未有的重视，这一人群也成为企业成败最关键的角色之一。

2018年，中国房地产报首次聚焦中国房地产企业的CFO群体，发起寻找房地产行业登上财富殿堂背后点金手的活动，正式将执掌资本运营这一企业支点的权杖者CFO推上前台，旨在发掘中国房地产企业的“最强大脑”，表彰为行业资本运作提供燃料的点金手，推动中国房地产资本运作的健康发展。

此次评选本着公开、公平、公正的原则，以房地产行业上市公司财务官为评选对象。从监管政策把握、财技创新、成本控制和周转率、资金链安全等维度出发，出于对上市公司有所了解且相对公平公正的考虑，我们将成立评选专家委员会，参评主体确定为各地区相关监管机构、证券分析师、行业专家、个人投资者及相关产业媒体，请他们对符合标准的合格上市公司CFO进行投票，最后以一定权重汇总计算产生内地资本市场中最优秀的“超级CFO”。

中国房地产报将以全新的媒体矩阵，对此进行深度的宣传推广，入选的超级CFO将最终有机会入围中国房地产荣誉殿堂级的“三名大奖”之名人，大幕初启，敬请期待。

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寻找地产界“最强大脑”中国房企2018年度CFO评选启幕

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