重磅!今年福州市计划改造51个连片旧屋区!旧改补偿新政策出台! 为了加快补齐城乡民生基础设施短板持

傻大方小编提示您本文标题是：重磅!今年福州市计划改造51个连片旧屋区!旧改补偿新政策出台!。来源是。

重磅!今年福州市计划改造51个连片旧屋区!旧改补偿新政策出台!。福州|补偿|政策|计划|征迁|连片---

为了加快补齐城乡民生基础设施短板持续提升百姓居住水平和城市功能品质去年福州市启动了城区连片旧屋区改造三年行动计划

为了加快补齐城乡民生基础设施短板

持续提升百姓居住水平和城市功能品质

去年福州市启动了

城区连片旧屋区改造三年行动计划

福州|补偿|政策|计划|征迁|连片---

去年10月国庆节，台江红星排尾旧改项目工作人员，为涉迁户服务。(资料图片)

采访人员从福州市房管局了解到，今年福州市计划改造城区连片旧屋区51个项目，占地16755亩，征收旧房约1041万平方米，搬迁居民38189户。目前共有32个项目进场实施征迁，各项目正按计划全面稳步推进。

为帮助涉迁户圆安居梦

福州市今年有哪些创新举措?

旧改补偿又有哪些新政策

一起来看

多个创新举措

让百姓圆安居梦

近段时间来，我市城区连片旧屋区改造工作如火如荼进行，多项目齐头并进，拆旧屋，住新房，城市功能品质持续提升，城市发展活力不断增强，人民群众对生活的美好期盼正在逐渐成为现实。

福州|补偿|政策|计划|征迁|连片---

去年10月，晋安洋下旧改项目涉迁户在签约(资料图片)

为了让百姓更好更快圆安居梦，福州市委、市政府在沿用"攻坚2017""一线征收法"等行之有效做法的基础上，出台一系列措施加快推动城区连片旧屋区改造。

探索建设安置型商品房

今年将推出39个项目

征迁是旧改工作中的一块"硬骨头"，为了解决好征迁群众的安置问题，我市开拓思路、创新理念，探索创新推出安置型商品房，引入市场竞争机制，按照商品房运作模式开发建设安置型商品房，定向销售给被征收人。

4月23日，福州市第一个安置型商品房项目"世茂五四理想城"正式开工建设，安置型商品房建设步入正轨。

目前已推出24个项目土地出让，计划建设安置型商品房134.33万平方米12658套，碧桂园、世茂集团、保利集团、华润集团等知名房企积极参与并分别竞得8块安置型商品房用地。

根据计划，今年福州市将推出安置型商品房项目39个，建设安置型商品房住宅5万套约450万平方米。

今年计划新开工及新增供应

租赁住房和共有产权住房1万套

福州|补偿|政策|计划|征迁|连片---

今年1月，市民在西园丽景小区办理公租房交房手续(资料图片)

同时，加大住宅用地供应，加快筹集社会租赁住房，发展住房租赁市场。去年12月底首次拍出共有产权住房地块，将建500套总建筑面积3.45万平方米的共有产权住房。今年，福州市计划新开工及新增供应租赁住房和共有产权住房1万套。

福州市城乡规划局、市国土资源局联合制定出台了《关于做好棚改规划、用地保障服务的工作意见》，进一步提高旧改前期手续审批效率，确保旧城更新与文化保护利用并重。发改、规划、国土等职能部门开通绿色通道，直接与项目业主单位无缝对接指导，加快完成项目立项、规划选址、土地报批和规划指标等办理工作。

旧改补偿新政策

提高货币化安置异地安置比例

上月，福州市出台了《关于完善城区旧屋区改造住宅房屋征收货币补偿实施意见的通知》，从价格引导、户型限制、服务保障等方面引导和鼓励被征收人选择货币补偿。

价格引导方面

被征收人选择货币补偿放弃购买安置型商品房的，将适当提高货币奖励鼓励货币补偿。

户型限制方面

鼓楼、台江全区和仓山、晋安、马尾核心区，因规划原因无法多建的旧屋区改造项目，为更好地疏解老城，每户被征收户只能就地选择一套面积不超过120平方米的安置房，其余被征收房屋确认补偿面积实行异地安置或货币补偿。

服务保障方面

有关部门将组织房地产开发企业、房产中介在房屋征收项目现场展示一手房、二手房，方便放弃购买安置型限价商品房的被征收人选购，并给予团购优惠。

通过上述政策举措，有望进一步提高福州市旧屋区改造中被征收户的货币化安置比例，加大异地安置力度，并加快旧改征迁进程。

多个旧改项目征迁有序推进

1日上午，郭宅周边旧村改造一期项目正式启动签约，位于郭宅村的征迁指挥部热闹非凡，许多涉迁户陆续前来咨询、签约、办理封房手续，签约工作有序进行。在签约首日中午，就有60户签约成功。

福州|补偿|政策|计划|征迁|连片---

台江红星及周边地块改造项目(二期)抽取选房顺序号(资料图片)

在台江区，交通路南侧、上海新村旧屋区东侧地块最后一户涉迁户也于3日完成了签约工作。征迁工作人员说:"这个项目是保障太平汀洲安置房供电建设，时间紧、任务重，征收情况复杂，动迁工作组长期驻扎现场指挥部，为征迁扫尾工作付出艰苦努力。"

热火朝天的景象同样出现在马尾区。朏头、上下德片棚户区改造项目是马尾区今年唯一的棚改项目，也是今年的重点民生工程，征迁范围广、涉迁群众多。

"以党建引领征迁工作，是我们的解题思路。"马尾镇党委书记林翔介绍，指挥部成立了临时党支部，建立了"党建+征迁"的工作机制，组建了4个临时党小组和8支党员攻坚队，将"三亮三比争模范"的活动延伸到征迁工作中，发挥党员的先锋模范作用，推动征迁工作有序进行。5月10日项目将进入宣传期，5月29日起正式启动签约。

END

福州晚报新媒体出品

新媒体编辑:李锦清