榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉
傻大方小编提示您本文标题是：榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。来源是。
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
“银四”已经落幕，曾经放风即将在传统旺季四月加推的项目纷纷选择了延期上市。纯新盘中，只有融信城市之窗如期首开办公项目，其余新盘并未入市，主要由于手持“高价地“的房企们在政策严控下正在寻求时间成本与溢价机会的平衡，延缓入市时间。
随着中央定调2018年楼市调控不动摇和房贷利率“步步高”，以及对未来楼市去泡沫、金融去杠杆等不利于房价上涨因素的预判，购房者较为理性，只为高性价比产品买单
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
。四月供应创近五年新低，开盘项目集中在主城周边及城市近郊，优质楼盘受热捧，当日售罄，别墅项目高溢价，缓慢去化，也有部分项目去化低于4成。但是好产品依旧能卖的火爆，4月到底有哪些高性价比项目脱颖而出?
楼市|分化|性价比|南京|项目---
下面，克而瑞南京重点解读此次榜单中前3名楼盘:
楼市|分化|性价比|南京|项目---
TOP1 万 科 城
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
(万科地产)
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
前期售价:11018元/㎡(精装)
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
综合评分:4.142
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
销售指数打分:5
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
产品指数打分:3.86
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
房价指数打分:3.71
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
楼市|分化|性价比|南京|项目---
分析师点评
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
万科城是万科在南京郊区的又一大盘力作，项目总建面50万平方米，24~28层的高层。户型以三房和四房为主，精装修交付。项目户型的最大特点是均好性，格局合理，功能性强。同时项目配有1万平米的中央景观和3万平米的商业配套，结合城南政务新区的其它市政配套，形成了一个新溧水宜居之城。
楼市|分化|性价比|南京|项目---
TOP2 明 发 世 茂 荣 里
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
(明发集团;世茂股份)
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
前期售价:24500元/㎡
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
综合评分:4.069
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
销售指数打分:4.04
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
产品指数打分:4.91
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
房价指数打分:3.46
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
楼市|分化|性价比|南京|项目---
分析师点评
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
项目位于江北新区核心，坐拥商务区和启动区发展大势，不仅坐拥长江、5A级老山森林公园、珍珠泉风景区等自然资源，同时，依托江北新区规划，政策起点高，配套新、齐、全、快，区域内交通、生活配套、总部CBD、区域公园等大都在业已处于正在施工及交付状态。现状配套一般，但纬三路过江隧道已免费通车，10分钟车程即可直达龙江成熟商圈。
楼市|分化|性价比|南京|项目---
TOP3 万 科 大 都 会
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
(万科地产)
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
开发商售价:33957-36403元/㎡(精装)
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
综合评分:4.017
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
销售指数打分:3.79
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
产品指数打分:5
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
房价指数打分:3.45
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
楼市|分化|性价比|南京|项目---
分析师点评
榜单 | 楼市分化加剧 南京项目4月性价比榜单出炉。楼市|分化|性价比|南京|项目---
万科大都会位于雨花台区的南京南站板块，定位南站高端精装住宅。南站规划为市级商业中心，与新街口商圈、河西新城并列，未来商业氛围的发展也必将抬升等级。项目不仅临近高铁站，周边还有3条地铁线环绕，交通十分便捷。此外，项目规划打造17栋住宅，两栋办公楼以及社区中心和幼儿园，未来业主入住生活十分便利。
- 三句和楼市有关的至理谎言
- 任志强又“开炮了”：依然看好楼市，房地产市场根本不用担心！
- 160条调控政策拉不住房价?央媒:今年注定是楼市新旧时代分水岭
- 一手住宅成交会上升，楼市又不跌的也只有香港！
- 放开“二胎”也难阻人口暴跌! 楼市最大危机来了, 房价大跌已定?
- 危险！南京楼市风险加大 真正被套牢的是……
- 未来房价到底是上升还是下降，这三点已经决定了楼市
- 怪象！楼市不调控房价涨，现在调控这么严，房价还在涨？
- 调控之后，楼市却爆发，意味着入场开始还是离场呢?
- 今天扬州楼市传来5大利空消息!一大堆买房人要哭了!