呼和浩特房地产市场分析 2017年呼和浩特土地市场最终成交建设

傻大方小编提示您本文标题是：呼和浩特房地产市场分析。来源是。

2017年呼和浩特土地市场最终成交建设用地20宗地，总成交面积100万平方米，出让金为42亿元，同比去年面积减少270%，出让金上涨55%。上述国有建设用地使用权供应中，位于回民区的最多，其后依次是玉泉区、赛罕区、新城区。以下是笔者对呼和浩特房地产市场分析的详细介绍。

房地产|房地产市场|分析|呼和浩特|同比增长|月环比|呼和浩特市---

通过对呼和浩特房地产市场分析得知呼和浩特市住房保障和房屋管理局发布的《呼和浩特市2012年房地产市场分析与2013年预测》显示:2012年1~12月，商品房平均销售价格6396元/平方米，同比增长2.27%，与上月环比增长0.42%。商品住宅平均价格5128元/平方米，同比增长2.19%，与上月环比增长0.39%;办公楼平均价格7226元/平方米，同比增长2.5%，与上月环比增长0.44%;商业营业用房平均价格9484元/平方米，同比增长2.72%，与上月环比增长0.44%。

" 与这一价格相比，2013年房价肯定是涨了，但是涨幅不大，属于微涨。房产局的统计数据有一定的滞后性，它依据的是网签数据，网签数据相对来说有一定的滞后性。比如说2008年的房子由于种种原因到2012年才网签，这所房子在2008年的价格可能每平方米只有2000或者3000元，这样就大幅拉低了房屋均价，但该房屋的市场实际价格已经远远超出这个数字了

2013年国家调控政策并没有放松，2月20日出台的"国五条"，针对二手房转让征收20%个税的政策促成了全国3、4月份的二手房交易井喷。之后各大银行房贷利率起起落落，公积金贷款限额提高，国家大力推广保障性住房的建设，再到近日的十八届三中全会对房地产市场各项政策的出台，可以说2013年仍是房地产市场饱经政策调控风雨的一年。

通过对呼和浩特房地产市场分析得知"从国家严厉调控房地产市场以来，我们会发现周围的市场会变得不断规范，人们的房地产知识、维权意识在不断增长。对于开发商而言，尤其是对品牌开发商更具有竞争力，从而迎合市场需求，得到了长足的发展。"

" 呼和浩特市是二线下城市，对于国家政策的反应没有一线城市那么迅速和剧烈。如果不出现较大的政策调整，呼和浩特市明年上半年还是会以稳定为主。"黄辉表示，呼和浩特市一年的房地产销售量是房屋生产量的1/3，房屋存储量巨大，但价格并无大的泡沫。以上便是笔者对呼和浩特房地产市场分析的详细介绍了。