临沂房产咨询师团队孟得明：为市民买房提供指南 5月份临沂房价又涨了！真的是买不起的

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5月份临沂房价又涨了！真的是买不起的北城，回不去的河东！面对临沂房产风云变幻的市场，普通的购房者如何才能在正确的时间做出正确的选择？为了帮助临沂市民解决这个问题，亚圣孟子后裔，国际知名学者孟得明发起成立了临沂房产咨询师团队。

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区别于市场上的房产中介（房产经纪人）和售楼处的置业顾问，孟得明发起的临沂房产咨询师团队可为市民提供全市范围内的购房分析和判断，而不是仅仅局限于房产中介和售楼处自身的房产资源，不会为某个楼盘只说好话。同时房产咨询师结合购房者自身的资金、家庭现状和居住需求可为购房者提供更具个性化的购房咨询体验。

从孟得明微博微信等途径得知，临沂房产咨询师团队已与临沂上千位房屋中介，上百个楼盘取得联系，下一步将对现有房源进行整合分析，为购房者提供更加精准的购房建议。据了解目前房产咨询师团队不收取购房者任何费用，且购房者购买一首新楼盘，临沂房产咨询师团队也会与楼盘进行协商，进行房价优惠返利！

目前，银行上调贷款利率，购房成本要增加多少呢？临沂房产咨询师团队为您算了一笔账：以一套140平的房子，均价7200元/平来算，总房价大概100万元。现在首套房最低首付比例在30%，也就是说，购房者需要贷70万元。以贷款70万元还20年为例，按基准利率4.9%等额本息来算，需要支付40万元的利息，月供4500多元；而房贷利率上浮20%后，利率达到5.88%，同样贷款额度和还款年限，要多支付近10万元的利息，每月月供要多出400多元。

山东临沂兰山区五月份在售楼盘房价:

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山东临沂北城新区（南坊）五月份在售楼盘房价:

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山东临沂河东区五月份在售楼盘房价:

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山东临沂经开区五月份在售楼盘房价:

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山东临沂罗庄区五月份在售楼盘房价:

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