西海岸5幅商住地出让总建面37.3万方 ABCDFGHJKLMNQST日前

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日前，青岛黄岛区国土局发布公告将出让位于山川路东、翠岛路南，淮河西路南附近的5幅商住用地。根据公告显示，出让土地面积约23万㎡，总建面37.3万㎡。其中HD2018-3026号住宅地块为青岛古镇口军民融合创新示范区用地;HD2018-3029号、3030号地块或为中央美院青岛校区用地。

公告显示:5幅商住地将于5月23日上午10:00分开拍。

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地块指标:

HD2018-3026号住宅地块，总占地115812㎡，建面185299.2㎡，容积率为1.6，建筑密度30%，绿地率35%，起始楼面地价3974元/㎡，其中人才公寓规划建面74119.68㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。据了解，地块位于西海岸山川路东、翠岛路南，处在青岛市黄岛区军民融合发展示范区内。

根据公示文件，地块成功出让后，竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛古镇口军民融合创新示范区签订《青岛古镇口军民融合创新示范区基础设施建设合作框架协议》。

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青岛古镇口军民融合创新示范区启动区规划范围西至大珠山东麓，东至滨海岸线，北侧以滨海大道为界，南至宅科村。为了适应最新总体规划要求，规划范围划定为21.89平方公里。

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根据出让文件显示:

HD2018-3026号住宅地块

1、竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛古镇口军民融合创新示范区签订《青岛古镇口军民融合创新示范区基础设施建设合作框架协议》;

2、竞得人须经青岛市国家安全局及以上国家安全机关审查;

HD2018-3027号、3028号宗地条件为:

1、该两宗土地搭配出让，竞得人须同时竞得;

2、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛经济技术开发区管委签订村庄改造协议;

HD2018-3029号、3030号宗地条件为:

1、该两宗土地搭配出让;

2、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与区国内招商局签订《中央美院青岛校区融资建设合作框架协议》。

HD2018-3027号住宅地块，总占地12113㎡，建面12234.13㎡，容积率为1.01，建筑密度25%，绿地率35%，起始楼面地价6387元/㎡，其中人才公寓规划建面4893.65㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。

HD2018-3028号住宅地块，总占地29445㎡，建面73612.5㎡，容积率为2.5，建筑密度19%，绿地率35%，起始楼面地价3942元/㎡，其中人才公寓规划建面29445㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。

HD2018-3029号住宅地块，总占地64868㎡，建面89922㎡，容积率为1.5，建筑密度25%，绿地率35%，起始楼面地价3611元/㎡，其中人才公寓规划建面36904.8㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。

HD2018-3030号商业地块，总占地7972㎡，建面11958㎡，容积率为1.5，建筑密度40%，绿地率35%，起始楼面地价3611元/㎡，其中人才公寓规划建面36904.8㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。

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西海岸5幅商住地出让 总建面37.3万方

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