深圳新房住宅均价又双?盗?南山区降幅最大宝安区上涨明显今日(5月1日)

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今日(5月1日)，深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，刚刚过去的4月份，深圳新房住宅成交均价再一次下跌，至此，已连续19个月下降了。

和前几个月一样，下降幅度依然是很小很小，这次每平下降了16块钱;此前，3月比2月下降了6元，2月比1元下降了49元，1月比去年12月下降了16元。大家看到此数据，大多会笑笑不说话。也有小伙伴无奈地说，苍蝇腿也是肉，深圳房价总算是在往下走。

深圳新房住宅4月份成交均价是54169元/平方米，环比下降0.03%(16元/平方米)，这个数据是全市整体平均情况。分区来看，福田区均价接近102000元/平方米，环比上涨29%;南山区均价约89000元/平方米，环比下跌19%;宝安区均价接近60000元/平方米，环比上涨6%，同比上涨28%;罗湖区均价约72400元/平方米，环比下降9%。

与其他一线城市不同的是，深圳市户型越大成交均价越高!4月份成交的房源中，144平方米以上的户型均价接近105000元/平方米;90平方米至144平方米之间的房源均价约为52000元/平方米;90平方米以下的房源成交均价约为49400元/平方米。

据小编观测，北京、上海、广州近期成交的新房住宅都是越大户型，均价越低。

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