购房干货“异地购房”你了解多少？这五个条件一个都不能少！异地购房是指购房者的户口所在地和要

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异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份，那么异地买房都要注意些什么呢？

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注意政策

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对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。

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由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括：

1、能否使用公积金

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2、不同银行的贷款利率

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3、不同性质的房产贷款政策

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注意估算

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购买房产前，大家一定要先对手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等

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。

如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。

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注意还款方式的选择

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大家在办理贷款的时候，一要先充分的了解还款方式，选择正确的还款方式是非常重要的，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。

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如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。

如采用贷款方式所需考虑的因素则更多：

1、要考虑可以支付的首付款；

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2、要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境；

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3、还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。

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合理安排开支

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各位贷款者一定要注意，不能够将自己手中所有的积蓄都用作贷款，当然个人负债好不要超过个人总资产的50％

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，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

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实地考察

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很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。

在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。

因此购房者一定要花时间进行实地考察。

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以上就是小编整理的异地购房的注意事项啦，希望能对异地购房的小主们有所帮助！

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三秦房产网综合整理

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