益阳中心城区重要规划节点购房者投资置业嗅到很好方向与机会新闻提要两个地块紧密相邻

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新闻提要

两个地块紧密相邻，益阳茶厂棚户区改造前年已经启动，接下来还将保护特色老建筑，规划人文景观，大有潜力建设成为新的高尚人居休闲板块。

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今早乐居君在益阳在线看到一条新闻，4月20日一场中心城区重要规划节点的调研。事情听起来不太特别，市委书记瞿海、市长张值恒一同出席却较为罕见，还有市委常委、主管住建/土地/城建投的常务副市长彭建忠，可见这是市府重点考虑，并已提上日程的重要工作。

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书记市长主要去了两条线，益阳大道与滨江路，首先是城市发展中轴益阳大道。

第一站益阳大道原车管所地块(梓山湖公馆东侧)。这里处在梓山湖公园北门附近，万海商圈斜对面，生态、商业、交通条件论稀缺与分量，可以说冠绝全城。瞿海指出要高标准规划，不能只做商品房开发，应考虑其商业价值，布局商业写字楼等，打造益阳大道标志性建筑。

话外之音引人联想。之前红星美凯龙与万科两巨头，同时看中车管所地块。虽最终结果未公布确认，据说红星美凯龙机会更大，万科另寻他处。而城院老校区地块，先由中建信和获得后又取消，坊间传闻就与万科相关。

接着调研了麻纺厂老厂区，这里不仅同享万海商圈资源配套，同时也有商圈进一步蓄能扩容的迫切需要。瞿海期待保存部分厂房，植入文化创意。从老厂区到商圈核心，发展潜力毋庸置疑。而融入文创产业，对万海商圈品质与业态也是一大提升。

益阳大道省邮培中心，几乎是益阳所有开发商青睐的另一黄金地块。不仅面积大，而且位置更为中心，益阳CBD的资源密集度无需所言。跟城院老校区一样，成为万科这种量级开发商的竞逐对象。

书记市长还去了滨江路,具体是原益阳轮船公司、益阳茶厂地块。这里临近桃花仑商圈，最近更因资江风貌带与五桥而地位飙升，旁边还有益师附小大渡口校区等，生态、交通、商业、教育等各项资源都不错，底子厚而且可塑性强。

以上虽只是新闻简要报道，但对开发商拿地、购房者投资置业，都能嗅到很好方向与机会。

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