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这两年国家一直在强调去库存，按理说去库存就意味着房子太多卖不出去了，降价也是自然的了。反观现实情况，越是强调去库存，房价越是上涨厉害！

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?房价暴涨始于2016年，一二线城市楼市进入火热状态，房价开始直线上涨，楼市去库存速度直比火箭，部分二线城市库存早就进入紧张边缘；随着房价快速上涨，楼市库存加剧紧张，在这种循环之下，房价上涨与去库存，互相刺激抬升。

到了2017年，一二线城市显得匮乏，三四线城市开始接力。棚改带来的购房需求，让三四线城市房价一路飞涨，部分城市甚至如同一二线城市般进入抢房大战，楼市库存加速去化。

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?这就是中国楼市的奇怪之处。所以，每一轮调控的主基调都会是“保持房地产市场稳定健康发展”，不能过度涨也不能过度跌。但是，越强调去库存房价越涨却是不争的事实！

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