置业指南:如何判断房子的采光好不好? 根据人们的习惯

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根据人们的习惯，走进一个房屋，最先感受到的是这间屋子的亮度，也就是光线。一个采光好的房屋能在很大程度上提高房屋整体观感，人的心情也会变好，如果采光不好的话，会有种阴森黑暗的感觉。那么在购房的时候，购房者要如何判断房子的采光好不好呢?

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一、根据楼间距判断采光情况

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购房者一定要注意楼间距这个问题，因为楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。按照《民用建筑设计通则》的规定，每层住宅小区最少要有一半以上的居室能获得不少于1小时的冬至日满窗日照，楼间距影响不同楼层采光的时间，购房者需要特别关注的是什么时候阳光能照进来，什么时候阳光撤回。

如果楼间距过小的话，就算房屋的朝向是向南，采光也不会很好的。

购房者在买房之前最好先去实体样板间观察下，采光是不是充足，如果没有实体样板间，购房者可以站在小区外观察下楼间距是不是合理。

二、根据房屋朝向判断采光情况

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购房者一般都会以选朝南方向为主，但是很多楼盘并不是所以的房屋都是朝南方向的，还会存在东南朝向，西南朝向，东朝向，西朝向，北朝向这些方向的房屋，那么购房者最好选择客厅和主卧朝南的方向的房屋，因为购房者入住后，主要的活动范围在客厅和主卧。

购房者在没有正南朝向的房屋可选的时候，可以以东南为首选，这个朝向的房屋相对比别的几个朝向的房屋，在夏天傍晚的时候可以得到夕晒，其次选择西南向，再次选择东朝向。西南朝向的房子光照时间会比东朝向的时间长，购房者可以根据个人生活习惯选择合适的朝向。

购房者还需要注意的是整个区域的规划，有些房子虽然是南朝向，但是街道规划不是正朝向的话，采光也不会好的，因为很容易被高建筑遮挡。

三、根据楼层数判断采光情况

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楼间距合理的情况下，一般是楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，但是并不代表超高层的楼层是最佳选择，因为在夏天的时候阳光会很强烈，室内温度会很高。

对于购房者来说，采光较好的高层一般价位会非常高，经济压力会非常大，这时候购房者可以考虑中层的楼层，采光虽然不及高层，也能满足日常生活的需求。

四、根据进深、面宽判断采光情况

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购房者在选购的时候要把房屋的进深、面宽考虑进去，面宽是指房屋的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。一般情况下，面宽小、进深大的房子采光一定不会很好。

当然了除了上面总结的比较重要的几点，还是会有别的情况出现的，比如现在开发商为了避免前排的建筑遮挡采光的问题，而采取的凸起的建筑，其实这种建筑采光也不会好到哪里去的，因为建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。所以购房者在选择房屋的时候需要结合自己的实际情况全面考虑。