担心个别人贱卖南京桥北一楼盘业主酝酿集体涨价近日

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近日，南京桥北明发滨江新城业主权益联盟委员会发布了这样一则声明:倡导所有业主提高自家二手房报价，甚至按照不同户型给出了指导价格，这是怎么回事? 这封“涨价倡议书”落款来自桥北明发滨江新城业主权益联盟委员会，文字里面提到:小区物业管理水平已大有改进，商业配套成熟，实际性价比远远高于目前房价，提议所有业主在2018年5月全部上调二手房价，甚至根据不同的户型给出每平米2.5万至3万不等的指导价格。

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之所以有此提议，因为有不少人两年多前买了二手房，到现在房价没涨多少，再加上贷款利息，算了一下是亏本，他们着急了。而现在很多业主“跳水价”卖房，拉低了周边房价。但也有业主不以为然。 “可能就是想吸引注意力吧，实际没有什么可操作性，反正我卖房子不会响应的。”

采访人员走访周边多家房产中介，都说目前客户回访情况还好，大多数卖房人都很理性，只有极个别二手房业主提出要涨房价。他们透露，该小区一、二、三期建设年代和户型不同，成交均价大约在每平米2.1万至2.3万左右，有些楼层好、户型好、装修好的二居室，成交价最高能达到每平米2.5万，如果真按照倡议书内的价格成交，可能性不太。

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据了解，与周边小区相比，该小区配套的初中在浦口区中考分数排名靠前，是家长的首选。再加上桥北三甲医院正在建，年底长江大桥即将回归。交通、医疗各方面配套完善后，也许以后会达到“指导价”，但谁也说不准。 “说实话这个盘各方面都不错，但还不至于能卖到这个价格。”中介小陈说。

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相关中介机构表示，南京桥北地区的二手房均价依旧在2字头，以明发这个盘为例，近期价格波动并不算太大，成交总价还是在200万元以内为主。

(来源:江苏新闻广播/姜奇卉编辑/蒋婕)

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